Huiswaardemeter

Woningwaarde Jokwei 6

8491AK Akkrum

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.175
+11,7%
[ € 270.314 – € 344.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.401[ € 285.381 – € 315.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.102[ € 298.223 – € 329.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Jokwei 6 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.175 (€ 2.477 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds september +0,9%
+€ 32.21312 maanden +11,7%
+€ 21.56112 mnd vs. NL +7,8%
Jokwei 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.175 voor Jokwei 6 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jokwei 6 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.102. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.175.

Verwachte verkoopprijs Jokwei 6
€ 314.102[ € 298.223 – € 329.615 ]
Verkoper houdt over€ 309.397−€ 4.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.534+€ 8.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jokwei 6 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Jokwei 6
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 300.401[ € 285.381 – € 315.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.301 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jokwei 6 adviseren wij in een bod van € 314.102, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.401 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.175+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.102+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.807+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jokwei 6 zal in bij een vraagprijs van € 300.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jokwei 6 in Akkrum bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 307.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jokwei 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.175
Verwachte verkoopprijs€ 314.102
Verwachte vraagprijs€ 300.401
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkerspaed 7, 8491AL Akkrum
Melkerspaed 7
1964 · 107 m²
€ 265.554
Straatbeeld van Suster v.d. Vegtstrjitte 7, 8491GE Akkrum
Suster v.d. Vegtstrjitte 7
1982 · 93 m²
€ 292.768
Straatbeeld van Súdkant 45, 8495KN Aldeboarn
Súdkant 45
1957 · 96 m²
€ 302.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jokwei 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jokwei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jokwei 6 in Akkrum.

Wat is Jokwei 6 in Akkrum waard?
Jokwei 6 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.175 (bandbreedte € 270.314 – € 344.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jokwei 6 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Jokwei 6 in Akkrum is in oktober 2026 € 300.401 (bandbreedte € 285.381 – € 315.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Jokwei 6 in Akkrum?
Voor Jokwei 6 adviseren wij een bod van € 314.102 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jokwei 6 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Jokwei 6 in Akkrum bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jokwei 6 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jokwei 6 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 32.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jokwei 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Jokwei 6 ligt rond € 307.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jokwei 6?
Huishoudens in de buurt van Jokwei 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.