Huiswaardemeter

Woningwaarde Suster v.d. Vegtstrjitte 10

8491GE Akkrum

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.492
+11,7%
[ € 286.433 – € 364.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.186[ € 302.277 – € 334.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.966[ € 316.182 – € 349.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.492 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,9%
+€ 34.13312 maanden +11,7%
+€ 22.84512 mnd vs. NL +7,8%
Suster v.d. Vegtstrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.492 voor Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.966. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.492.

Verwachte verkoopprijs Suster v.d. Vegtstrjitte 10
€ 332.966[ € 316.182 – € 349.463 ]
Verkoper houdt over€ 328.053−€ 4.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.775+€ 8.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs Suster v.d. Vegtstrjitte 10
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 318.186[ € 302.277 – € 334.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.362 – € 2.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suster v.d. Vegtstrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 332.966, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.186 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.492+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.966+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.614+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suster v.d. Vegtstrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 318.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 325.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suster v.d. Vegtstrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.492
Verwachte verkoopprijs€ 332.966
Verwachte vraagprijs€ 318.186
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkerspaed 7, 8491AL Akkrum
Melkerspaed 7
1964 · 107 m²
€ 265.554
Straatbeeld van Suster v.d. Vegtstrjitte 7, 8491GE Akkrum
Suster v.d. Vegtstrjitte 7
1982 · 93 m²
€ 292.768
Straatbeeld van Súdkant 45, 8495KN Aldeboarn
Súdkant 45
1957 · 96 m²
€ 302.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suster v.d. Vegtstrjitte 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.492 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkrum willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Suster v.d. Vegtstrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum.

Wat is Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum waard?
Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.492 (bandbreedte € 286.433 – € 364.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum is in oktober 2026 € 318.186 (bandbreedte € 302.277 – € 334.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum?
Voor Suster v.d. Vegtstrjitte 10 adviseren wij een bod van € 332.966 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 10 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suster v.d. Vegtstrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 10 ligt rond € 325.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suster v.d. Vegtstrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Suster v.d. Vegtstrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.