Huiswaardemeter

Woningwaarde Suster v.d. Vegtstrjitte 60

8491GE Akkrum

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.339
+11,7%
[ € 222.938 – € 283.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.522[ € 235.146 – € 259.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.292[ € 246.198 – € 272.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.339 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,9%
+€ 26.56712 maanden +11,7%
+€ 17.78212 mnd vs. NL +7,8%
Suster v.d. Vegtstrjitte 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.339 voor Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.292. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.339.

Verwachte verkoopprijs Suster v.d. Vegtstrjitte 60
€ 259.292[ € 246.198 – € 272.113 ]
Verkoper houdt over€ 255.190−€ 4.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.628+€ 7.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Suster v.d. Vegtstrjitte 60
Onder gem. in buurt AkkrumBoven gem.
€ 247.522[ € 235.146 – € 259.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.399 – € 2.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkrum
€ 756.583[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suster v.d. Vegtstrjitte 60 adviseren wij in een bod van € 259.292, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 247.522 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.339+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.292+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.257+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suster v.d. Vegtstrjitte 60 zal in bij een vraagprijs van € 247.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 253.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suster v.d. Vegtstrjitte 60

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.339
Verwachte verkoopprijs€ 259.292
Verwachte vraagprijs€ 247.522
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAkkrum
PlaatsAkkrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Akkrum

Akkrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suster v.d. Vegtstrjitte 7, 8491GE Akkrum
Suster v.d. Vegtstrjitte 7
1982 · 93 m²
€ 292.768
Straatbeeld van Oudeschouw 4, 8491MP Akkrum
Oudeschouw 4
1995 · 107 m²
€ 461.181
Straatbeeld van Melkerspaed 7, 8491AL Akkrum
Melkerspaed 7
1964 · 107 m²
€ 265.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.339 is Suster v.d. Vegtstrjitte 60 een van de meer betaalbare woningen in Akkrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Suster v.d. Vegtstrjitte 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum.

Wat is Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum waard?
Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.339 (bandbreedte € 222.938 – € 283.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum?
De verwachte vraagprijs van Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum is in oktober 2026 € 247.522 (bandbreedte € 235.146 – € 259.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum?
Voor Suster v.d. Vegtstrjitte 60 adviseren wij een bod van € 259.292 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum?
De geschatte bruto maandlasten van Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 60 in Akkrum is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 26.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suster v.d. Vegtstrjitte 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkrum is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 60 ligt rond € 253.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suster v.d. Vegtstrjitte 60?
Huishoudens in de buurt van Suster v.d. Vegtstrjitte 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.