Woningwaarde Fjildwei 37

8541AB Akmarijp

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.002
+14,2%
[ € 340.562 – € 433.442 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 378.708[ € 359.773 – € 397.643 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 395.477[ € 375.603 – € 415.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Fjildwei 37 in Akmarijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.002 (€ 2.497 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.255Sinds september +1,1%
+€ 48.07812 maanden +14,2%
+€ 34.94812 mnd vs. NL +10,3%
Fjildwei 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.002 voor Fjildwei 37 in Akmarijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fjildwei 37 in Akmarijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.477. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.002.

Verwachte verkoopprijs Fjildwei 37
€ 395.477[ € 375.603 – € 415.139 ]
Verkoper houdt over€ 389.877−€ 5.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.537+€ 10.060 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fjildwei 37 in Akmarijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs Fjildwei 37
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 378.708[ € 359.773 – € 397.643 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.321 – € 2.565 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fjildwei 37 adviseren wij in een bod van € 395.477, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.708 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.002+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.477+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 415.251+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fjildwei 37 zal in bij een vraagprijs van € 378.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fjildwei 37 in Akmarijp bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 387.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.003/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fjildwei 37

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.002
Verwachte verkoopprijs€ 395.477
Verwachte vraagprijs€ 378.708
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtAkmarijp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akmarijp besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (29%)
B (6%)
C (12%)
E (6%)
F (12%)
G (35%)

Wonen in Akmarijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Akmarijp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg6,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.002 is Fjildwei 37 een van de meer betaalbare woningen in Akmarijp. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Fjildwei 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fjildwei 37 in Akmarijp.

Wat is Fjildwei 37 in Akmarijp waard?
Fjildwei 37 in Akmarijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.002 (bandbreedte € 340.562 – € 433.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akmarijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fjildwei 37 in Akmarijp?
De verwachte vraagprijs van Fjildwei 37 in Akmarijp is in oktober 2026 € 378.708 (bandbreedte € 359.773 – € 397.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Fjildwei 37 in Akmarijp?
Voor Fjildwei 37 adviseren wij een bod van € 395.477 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fjildwei 37 in Akmarijp?
De geschatte bruto maandlasten van Fjildwei 37 in Akmarijp bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fjildwei 37 in Akmarijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fjildwei 37 in Akmarijp is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 48.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fjildwei 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akmarijp is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Fjildwei 37 ligt rond € 387.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fjildwei 37?
Huishoudens in de buurt van Fjildwei 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akmarijp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.