Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris Radewijnsstraat 7

7665AR Albergen

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.619
+6,0%
[ € 365.745 – € 465.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.413[ € 385.142 – € 425.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.082[ € 404.399 – € 446.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.619 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.006Sinds september +0,5%
+€ 23.44012 maanden +6,0%
+€ 8.24712 mnd vs. NL +2,1%
Floris Radewijnsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.619 voor Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.082. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.619.

Verwachte verkoopprijs Floris Radewijnsstraat 7
€ 426.082[ € 404.399 – € 446.968 ]
Verkoper houdt over€ 420.145−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.754+€ 10.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Floris Radewijnsstraat 7
Onder gem. in buurt Albergen noordBoven gem.
€ 405.413[ € 385.142 – € 425.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albergen noord
€ 558.000[ € 331.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Radewijnsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 426.082, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.413 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.619+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.082+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.386+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Radewijnsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 405.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 415.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Radewijnsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.619
Verwachte verkoopprijs€ 426.082
Verwachte vraagprijs€ 405.413
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtAlbergen noord→
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albergen noord besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (42%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Albergen noord

Albergen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumseweg 173, 7665RX Albergen
Ootmarsumseweg 173
1988 · 337 m²
€ 651.622
Straatbeeld van Zenderseweg 22, 7665TM Albergen
Zenderseweg 22
1964 · 149 m²
€ 431.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floris Radewijnsstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.619 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Albergen noord willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Floris Radewijnsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen.

Wat is Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen waard?
Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.619 (bandbreedte € 365.745 – € 465.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albergen noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen is in oktober 2026 € 405.413 (bandbreedte € 385.142 – € 425.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen?
Voor Floris Radewijnsstraat 7 adviseren wij een bod van € 426.082 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Radewijnsstraat 7 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Radewijnsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albergen noord is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Floris Radewijnsstraat 7 ligt rond € 415.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Radewijnsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Floris Radewijnsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).