Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hagen 10

7665DP Albergen

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.095
+6,0%
[ € 411.044 – € 523.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.336[ € 432.569 – € 478.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.158[ € 455.063 – € 502.964 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hagen 10 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.095 (€ 2.433 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds september +0,5%
+€ 26.34312 maanden +6,0%
+€ 9.26812 mnd vs. NL +2,1%
De Hagen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.095 voor De Hagen 10 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hagen 10 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.158. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 467.095.

Verwachte verkoopprijs De Hagen 10
€ 479.158[ € 455.063 – € 502.964 ]
Verkoper houdt over€ 472.637−€ 6.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.891+€ 11.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hagen 10 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.372 per m².

Verwachte vraagprijs De Hagen 10
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 455.336[ € 432.569 – € 478.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.372[ € 2.253 – € 2.490 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hagen 10 adviseren wij in een bod van € 479.158, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.336 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.095+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.158+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.116+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hagen 10 zal in bij een vraagprijs van € 455.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hagen 10 in Albergen bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 467.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hagen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.095
Verwachte verkoopprijs€ 479.158
Verwachte vraagprijs€ 455.336
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtAlbergen zuid→
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albergen zuid besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (16%)
C (6%)
G (0%)

Wonen in Albergen zuid

Albergen zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zenderseweg 42a, 7665TN Albergen
Zenderseweg 42a
1995 · 190 m²
€ 576.345
Straatbeeld van Ootmarsumseweg 173, 7665RX Albergen
Ootmarsumseweg 173
1988 · 337 m²
€ 651.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hagen 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Albergen zuid willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hagen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hagen 10 in Albergen.

Wat is De Hagen 10 in Albergen waard?
De Hagen 10 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.095 (bandbreedte € 411.044 – € 523.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albergen zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hagen 10 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van De Hagen 10 in Albergen is in oktober 2026 € 455.336 (bandbreedte € 432.569 – € 478.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.433.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hagen 10 in Albergen?
Voor De Hagen 10 adviseren wij een bod van € 479.158 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hagen 10 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Hagen 10 in Albergen bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hagen 10 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hagen 10 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hagen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albergen zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van De Hagen 10 ligt rond € 467.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hagen 10?
Huishoudens in de buurt van De Hagen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).