Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 7

7665ES Albergen

247 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.840
+6,0%
[ € 597.379 – € 760.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.872[ € 632.578 – € 699.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.060[ € 657.249 – € 726.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 7 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.840 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.276Sinds september +0,5%
+€ 38.28512 maanden +6,0%
+€ 13.46912 mnd vs. NL +2,1%
Ringoven 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.840 voor Ringoven 7 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 7 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.060. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 678.840.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 7
€ 692.060[ € 657.249 – € 726.433 ]
Verkoper houdt over€ 683.197−€ 8.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.051+€ 15.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 7 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 7
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 665.872[ € 632.578 – € 699.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.561 – € 2.831 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 7 adviseren wij in een bod van € 692.060, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 665.872 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.840+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.060+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.663+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 7 zal in bij een vraagprijs van € 665.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 7 in Albergen bedragen € 3.479 per maand bij een woningwaarde van € 678.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.320
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.840
Verwachte verkoopprijs€ 692.060
Verwachte vraagprijs€ 665.872
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtAlbergen zuid→
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albergen zuid besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (16%)
C (6%)
G (0%)

Wonen in Albergen zuid

Albergen zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringoven 32, 7665ES Albergen
Ringoven 32
2014 · 88 m²
€ 293.298
Straatbeeld van Vlamoven 25, 7665EM Albergen
Vlamoven 25
2017 · 266 m²
€ 633.532
Straatbeeld van Waterkers 4, 7665GC Albergen
Waterkers 4
2025 · 163 m²
€ 538.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.840 duidelijk in het hogere segment van Albergen zuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringoven 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 7 in Albergen.

Wat is Ringoven 7 in Albergen waard?
Ringoven 7 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.840 (bandbreedte € 597.379 – € 760.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albergen zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 7 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 7 in Albergen is in oktober 2026 € 665.872 (bandbreedte € 632.578 – € 699.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 7 in Albergen?
Voor Ringoven 7 adviseren wij een bod van € 692.060 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 7 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 7 in Albergen bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.320 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 7 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 7 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albergen zuid is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 7 ligt rond € 678.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 7?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).