Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandhuisweg 6

7665SH Albergen

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.524
+6,0%
[ € 254.781 – € 324.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.556[ € 267.478 – € 295.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.718[ € 282.724 – € 312.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandhuisweg 6 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.524 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,5%
+€ 16.32812 maanden +6,0%
+€ 5.74412 mnd vs. NL +2,1%
Zandhuisweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.524 voor Zandhuisweg 6 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandhuisweg 6 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.718. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.524.

Verwachte verkoopprijs Zandhuisweg 6
€ 297.718[ € 282.724 – € 312.485 ]
Verkoper houdt over€ 293.193−€ 4.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.822+€ 8.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandhuisweg 6 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Zandhuisweg 6
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 281.556[ € 267.478 – € 295.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandhuisweg 6 adviseren wij in een bod van € 297.718, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.556 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.524+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.718+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.604+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandhuisweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 281.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandhuisweg 6 in Albergen bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 289.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandhuisweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.524
Verwachte verkoopprijs€ 297.718
Verwachte vraagprijs€ 281.556
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtAlbergen industrie→
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albergen industrie besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (4%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
G (4%)

Wonen in Albergen industrie

Albergen industrie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zenderseweg 42a, 7665TN Albergen
Zenderseweg 42a
1995 · 190 m²
€ 576.345
Straatbeeld van Zenderseweg 22, 7665TM Albergen
Zenderseweg 22
1964 · 149 m²
€ 431.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.524 is Zandhuisweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Albergen industrie. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandhuisweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandhuisweg 6 in Albergen.

Wat is Zandhuisweg 6 in Albergen waard?
Zandhuisweg 6 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.524 (bandbreedte € 254.781 – € 324.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Albergen industrie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandhuisweg 6 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Zandhuisweg 6 in Albergen is in oktober 2026 € 281.556 (bandbreedte € 267.478 – € 295.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandhuisweg 6 in Albergen?
Voor Zandhuisweg 6 adviseren wij een bod van € 297.718 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandhuisweg 6 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zandhuisweg 6 in Albergen bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandhuisweg 6 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandhuisweg 6 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 16.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandhuisweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albergen industrie is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Zandhuisweg 6 ligt rond € 289.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandhuisweg 6?
Huishoudens in de buurt van Zandhuisweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).