Huiswaardemeter

Woningwaarde Zenderseweg 24

7665TM Albergen

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.489
+6,0%
[ € 338.350 – € 430.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.572[ € 354.893 – € 392.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.049[ € 374.767 – € 414.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Zenderseweg 24 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.489 (€ 2.708 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,5%
+€ 21.68412 maanden +6,0%
+€ 7.62812 mnd vs. NL +2,1%
Zenderseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.489 voor Zenderseweg 24 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zenderseweg 24 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.049. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 384.489.

Verwachte verkoopprijs Zenderseweg 24
€ 394.049[ € 374.767 – € 414.217 ]
Verkoper houdt over€ 388.464−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.080+€ 10.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zenderseweg 24 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Zenderseweg 24
Onder gem. in buurt Albergen noordBoven gem.
€ 373.572[ € 354.893 – € 392.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albergen noord
€ 558.000[ € 331.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zenderseweg 24 adviseren wij in een bod van € 394.049, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.572 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.489+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.049+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.751+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zenderseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 373.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zenderseweg 24 in Albergen bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 384.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zenderseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.489
Verwachte verkoopprijs€ 394.049
Verwachte vraagprijs€ 373.572
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtAlbergen noord→
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albergen noord besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (42%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Albergen noord

Albergen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ootmarsumseweg 173, 7665RX Albergen
Ootmarsumseweg 173
1988 · 337 m²
€ 651.622
Straatbeeld van Zenderseweg 22, 7665TM Albergen
Zenderseweg 22
1964 · 149 m²
€ 431.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zenderseweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.489 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Albergen noord willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zenderseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zenderseweg 24 in Albergen.

Wat is Zenderseweg 24 in Albergen waard?
Zenderseweg 24 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.489 (bandbreedte € 338.350 – € 430.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albergen noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zenderseweg 24 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Zenderseweg 24 in Albergen is in oktober 2026 € 373.572 (bandbreedte € 354.893 – € 392.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Zenderseweg 24 in Albergen?
Voor Zenderseweg 24 adviseren wij een bod van € 394.049 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zenderseweg 24 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zenderseweg 24 in Albergen bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zenderseweg 24 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zenderseweg 24 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zenderseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albergen noord is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Zenderseweg 24 ligt rond € 384.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zenderseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Zenderseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).