Huiswaardemeter

Woningwaarde Zondermansweg 13

7665VA Albergen

188 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.392
+6,0%
[ € 626.905 – € 797.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.144[ € 664.187 – € 734.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.892[ € 689.426 – € 761.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Zondermansweg 13 in Albergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.392 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.438Sinds september +0,5%
+€ 40.17712 maanden +6,0%
+€ 14.13512 mnd vs. NL +2,1%
Zondermansweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.392 voor Zondermansweg 13 in Albergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zondermansweg 13 in Albergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.892. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 712.392.

Verwachte verkoopprijs Zondermansweg 13
€ 725.892[ € 689.426 – € 761.997 ]
Verkoper houdt over€ 716.657−€ 9.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.560+€ 16.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zondermansweg 13 in Albergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Zondermansweg 13
Onder gem. in AlbergenBoven gem.
€ 699.144[ € 664.187 – € 734.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in Albergen
€ 641.667[ € 331.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zondermansweg 13 adviseren wij in een bod van € 725.892, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 699.144 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.392+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.892+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.187+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zondermansweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 699.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zondermansweg 13 in Albergen bedragen € 3.632 per maand bij een woningwaarde van € 712.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zondermansweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.730 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.392
Verwachte verkoopprijs€ 725.892
Verwachte vraagprijs€ 699.144
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Albergen
PlaatsAlbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Albergen besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Albergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Albergen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterkers 4, 7665GC Albergen
Waterkers 4
2025 · 163 m²
€ 538.880
Straatbeeld van Vlamoven 25, 7665EM Albergen
Vlamoven 25
2017 · 266 m²
€ 633.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zondermansweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.392 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Albergen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zondermansweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zondermansweg 13 in Albergen.

Wat is Zondermansweg 13 in Albergen waard?
Zondermansweg 13 in Albergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.392 (bandbreedte € 626.905 – € 797.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Albergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zondermansweg 13 in Albergen?
De verwachte vraagprijs van Zondermansweg 13 in Albergen is in oktober 2026 € 699.144 (bandbreedte € 664.187 – € 734.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Zondermansweg 13 in Albergen?
Voor Zondermansweg 13 adviseren wij een bod van € 725.892 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zondermansweg 13 in Albergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zondermansweg 13 in Albergen bedragen € 3.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zondermansweg 13 in Albergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zondermansweg 13 in Albergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 40.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zondermansweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Albergen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Zondermansweg 13 ligt rond € 712.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zondermansweg 13?
Huishoudens in de buurt van Zondermansweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Albergen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.