Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 13i

2951BS Alblasserdam

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.214
+29,7%
[ € 361.868 – € 460.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.377[ € 379.408 – € 419.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.401[ € 401.793 – € 444.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 13i in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.214 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.815Sinds september +2,2%
+€ 94.16212 maanden +29,7%
+€ 81.87912 mnd vs. NL +25,8%
Parallelweg 13i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.214 voor Parallelweg 13i in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 13i in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.401. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.214.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 13i
€ 423.401[ € 401.793 – € 444.087 ]
Verkoper houdt over€ 417.494−€ 5.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.019+€ 10.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 13i in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 13i
Onder gem. in buurt FlorabuurtBoven gem.
€ 399.377[ € 379.408 – € 419.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Florabuurt
€ 400.833[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 13i adviseren wij in een bod van € 423.401, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.377 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.214+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.401+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.571+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 13i zal in bij een vraagprijs van € 399.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 13i in Alblasserdam bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 411.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 34
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 13i

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.214
Verwachte verkoopprijs€ 423.401
Verwachte vraagprijs€ 399.377
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtFlorabuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Florabuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (11%)
D (15%)
E (16%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Florabuurt

Florabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 11, 2951BA Alblasserdam
Anjerstraat 11
2015 · 100 m²
€ 442.736
Straatbeeld van Plantageweg 118b, 2951VH Alblasserdam
Plantageweg 118b
2004 · 91 m²
€ 429.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.214 ligt Parallelweg 13i een stuk boven het buurtgemiddelde in Florabuurt. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 13i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 13i in Alblasserdam.

Wat is Parallelweg 13i in Alblasserdam waard?
Parallelweg 13i in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.214 (bandbreedte € 361.868 – € 460.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Florabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 13i in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 13i in Alblasserdam is in oktober 2026 € 399.377 (bandbreedte € 379.408 – € 419.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 13i in Alblasserdam?
Voor Parallelweg 13i adviseren wij een bod van € 423.401 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 13i in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 13i in Alblasserdam bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 13i in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 13i in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 94.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 13i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Florabuurt is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 13i ligt rond € 411.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 13i?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 13i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Florabuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.