Huiswaardemeter

Woningwaarde Weversstraat 27

2951BZ Alblasserdam

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.160
+29,7%
[ € 228.941 – € 291.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.099[ € 239.494 – € 264.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.479[ € 254.822 – € 281.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Weversstraat 27 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.160 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.577Sinds september +2,2%
+€ 59.57312 maanden +29,7%
+€ 51.80212 mnd vs. NL +25,8%
Weversstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.160 voor Weversstraat 27 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weversstraat 27 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.479. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.160.

Verwachte verkoopprijs Weversstraat 27
€ 268.479[ € 254.822 – € 281.645 ]
Verkoper houdt over€ 264.276−€ 4.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.999+€ 7.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weversstraat 27 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Weversstraat 27
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 252.099[ € 239.494 – € 264.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weversstraat 27 adviseren wij in een bod van € 268.479, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.099 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.160+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.479+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.903+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weversstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 252.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weversstraat 27 in Alblasserdam bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 260.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 21
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weversstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.160
Verwachte verkoopprijs€ 268.479
Verwachte vraagprijs€ 252.099
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtDrentsebuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drentsebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Drentsebuurt

Drentsebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantageweg 118b, 2951VH Alblasserdam
Plantageweg 118b
2004 · 91 m²
€ 429.174
Straatbeeld van Zeelt 137, 2954BL Alblasserdam
Zeelt 137
1988 · 104 m²
€ 411.771
Straatbeeld van Schrijvertje 1, 2954BG Alblasserdam
Schrijvertje 1
1988 · 126 m²
€ 451.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.160 is Weversstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Drentsebuurt. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weversstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weversstraat 27 in Alblasserdam.

Wat is Weversstraat 27 in Alblasserdam waard?
Weversstraat 27 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.160 (bandbreedte € 228.941 – € 291.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drentsebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weversstraat 27 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Weversstraat 27 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 252.099 (bandbreedte € 239.494 – € 264.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Weversstraat 27 in Alblasserdam?
Voor Weversstraat 27 adviseren wij een bod van € 268.479 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weversstraat 27 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Weversstraat 27 in Alblasserdam bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weversstraat 27 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weversstraat 27 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 59.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weversstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drentsebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Weversstraat 27 ligt rond € 260.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weversstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Weversstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drentsebuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.