Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooftmanlaan 10

2951DB Alblasserdam

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.739
+29,7%
[ € 508.410 – € 647.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.491[ € 533.416 – € 589.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.457[ € 564.354 – € 623.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.739 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.385Sinds september +2,2%
+€ 132.29412 maanden +29,7%
+€ 115.03712 mnd vs. NL +25,8%
Hooftmanlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.739 voor Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.457. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.739.

Verwachte verkoopprijs Hooftmanlaan 10
€ 594.457[ € 564.354 – € 623.761 ]
Verkoper houdt over€ 586.668−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.496+€ 14.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.602 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftmanlaan 10
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 561.491[ € 533.416 – € 589.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.602[ € 4.372 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftmanlaan 10 adviseren wij in een bod van € 594.457, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.491 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.739+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.457+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.180+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftmanlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 561.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 577.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 48
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftmanlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.739
Verwachte verkoopprijs€ 594.457
Verwachte vraagprijs€ 561.491
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtBlokweer Zuid→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokweer Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (32%)
C (27%)
D (1%)

Wonen in Blokweer Zuid

Blokweer Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 11, 2951BA Alblasserdam
Anjerstraat 11
2015 · 100 m²
€ 442.736
Straatbeeld van Plantageweg 118b, 2951VH Alblasserdam
Plantageweg 118b
2004 · 91 m²
€ 429.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooftmanlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.739 duidelijk in het hogere segment van Blokweer Zuid. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooftmanlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam.

Wat is Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam waard?
Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.739 (bandbreedte € 508.410 – € 647.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokweer Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 561.491 (bandbreedte € 533.416 – € 589.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam?
Voor Hooftmanlaan 10 adviseren wij een bod van € 594.457 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftmanlaan 10 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 132.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftmanlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokweer Zuid is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Hooftmanlaan 10 ligt rond € 577.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftmanlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Hooftmanlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokweer Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.