Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantageweg 126c

2951VH Alblasserdam

Te koop
91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.388
+28,5%
[ € 406.021 – € 516.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.031[ € 425.629 – € 470.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.826[ € 451.167 – € 498.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantageweg 126c in Alblasserdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.388 (€ 5.070 per m²). Dit is een stijging van +28,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.891Sinds mei +2,2%
+€ 102.31812 maanden +28,5%
+€ 87.09112 mnd vs. NL +24,3%
Plantageweg 126c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.388 voor Plantageweg 126c in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantageweg 126c in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.826. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.388.

Verwachte verkoopprijs Plantageweg 126c
€ 474.826[ € 451.167 – € 498.659 ]
Verkoper houdt over€ 468.353−€ 6.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.473+€ 11.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.353

Wat is de vraagprijs?

Plantageweg 126c in Alblasserdam staat in te koop voor € 448.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Vraagprijs Plantageweg 126c
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 448.031[ € 425.629 – € 470.433 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.677 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 439.583[ € 380.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantageweg 126c adviseren wij in een bod van € 474.826, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 448.031 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.388+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.826+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.567+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantageweg 126c zal in bij een vraagprijs van € 448.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantageweg 126c in Alblasserdam bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 461.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantageweg 126c

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.388
Verwachte verkoopprijs€ 474.826
Vraagprijs€ 448.031
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtDrentsebuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drentsebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Drentsebuurt

Drentsebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantageweg 118b, 2951VH Alblasserdam
Plantageweg 118b
2004 · 91 m²
€ 424.958
Straatbeeld van Anjerstraat 11, 2951BA Alblasserdam
Anjerstraat 11
2015 · 100 m²
€ 438.387
Straatbeeld van Schrijvertje 1, 2954BG Alblasserdam
Schrijvertje 1
1988 · 126 m²
€ 446.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.388 ligt Plantageweg 126c een stuk boven het buurtgemiddelde in Drentsebuurt. De waardestijging van +28,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plantageweg 126c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantageweg 126c in Alblasserdam.

Wat is Plantageweg 126c in Alblasserdam waard?
Plantageweg 126c in Alblasserdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.388 (bandbreedte € 406.021 – € 516.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drentsebuurt.
Wat is de vraagprijs van Plantageweg 126c in Alblasserdam?
Plantageweg 126c in Alblasserdam staat in juni 2026 te koop voor € 448.031. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantageweg 126c in Alblasserdam?
Voor Plantageweg 126c adviseren wij een bod van € 474.826 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantageweg 126c in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plantageweg 126c in Alblasserdam bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantageweg 126c in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantageweg 126c in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +28,5% (+€ 102.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantageweg 126c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drentsebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Plantageweg 126c ligt rond € 461.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantageweg 126c?
Huishoudens in de buurt van Plantageweg 126c besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drentsebuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.