Huiswaardemeter

Woningwaarde Randweg 66

2951VP Alblasserdam

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.541
+29,7%
[ € 367.436 – € 467.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.783[ € 385.494 – € 426.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.639[ € 407.853 – € 450.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 66 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.541 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.951Sinds september +2,2%
+€ 95.61112 maanden +29,7%
+€ 83.13912 mnd vs. NL +25,8%
Randweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.541 voor Randweg 66 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 66 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.639. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.541.

Verwachte verkoopprijs Randweg 66
€ 429.639[ € 407.853 – € 450.784 ]
Verkoper houdt over€ 423.663−€ 5.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.382+€ 10.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 66 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 66
Onder gem. in BlokweerBoven gem.
€ 405.783[ € 385.494 – € 426.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.737 ]
Gem. vraagprijs in Blokweer
€ 404.389[ € 310.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 66 adviseren wij in een bod van € 429.639, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.783 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.541+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.639+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.121+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 405.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 66 in Alblasserdam bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 417.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 34
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.541
Verwachte verkoopprijs€ 429.639
Verwachte vraagprijs€ 405.783
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtDrentsebuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drentsebuurt besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (13%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Drentsebuurt

Drentsebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantageweg 118b, 2951VH Alblasserdam
Plantageweg 118b
2004 · 91 m²
€ 429.174
Straatbeeld van Anjerstraat 11, 2951BA Alblasserdam
Anjerstraat 11
2015 · 100 m²
€ 442.736
Straatbeeld van Schrijvertje 1, 2954BG Alblasserdam
Schrijvertje 1
1988 · 126 m²
€ 451.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.541 zit Randweg 66 in het middensegment van Drentsebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Randweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 66 in Alblasserdam.

Wat is Randweg 66 in Alblasserdam waard?
Randweg 66 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.541 (bandbreedte € 367.436 – € 467.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drentsebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 66 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Randweg 66 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 405.783 (bandbreedte € 385.494 – € 426.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 66 in Alblasserdam?
Voor Randweg 66 adviseren wij een bod van € 429.639 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 66 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 66 in Alblasserdam bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 66 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 66 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 95.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drentsebuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 66 ligt rond € 417.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 66?
Huishoudens in de buurt van Randweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drentsebuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.