Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 33

2951XW Alblasserdam

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.646
+29,7%
[ € 295.368 – € 375.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.325[ € 309.059 – € 341.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.294[ € 328.530 – € 363.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.646 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.195Sinds september +2,2%
+€ 76.85812 maanden +29,7%
+€ 66.83212 mnd vs. NL +25,8%
Willem de Zwijgerlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.646 voor Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.294. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.646.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 33
€ 346.294[ € 328.530 – € 363.111 ]
Verkoper houdt over€ 341.235−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.370+€ 9.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 33
Onder gem. in AlblasserdamBoven gem.
€ 325.325[ € 309.059 – € 341.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Alblasserdam
€ 526.107[ € 310.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 33 adviseren wij in een bod van € 346.294, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.325 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.646+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.294+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.609+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 325.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 335.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 28
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.646
Verwachte verkoopprijs€ 346.294
Verwachte vraagprijs€ 325.325
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (20%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hoochplaats 398, 2951SR Alblasserdam
Pieter de Hoochplaats 398
1971 · 95 m²
€ 281.271
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 5, 2951TH Alblasserdam
Roemer Visscherstraat 5
1970 · 123 m²
€ 445.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerlaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam waard?
Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.646 (bandbreedte € 295.368 – € 375.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 325.325 (bandbreedte € 309.059 – € 341.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam?
Voor Willem de Zwijgerlaan 33 adviseren wij een bod van € 346.294 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 33 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 76.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 33 ligt rond € 335.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).