Huiswaardemeter

Woningwaarde Stenen Kamer 29

2952ED Alblasserdam

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.225
+29,7%
[ € 773.718 – € 984.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.530[ € 817.504 – € 903.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.326[ € 852.657 – € 942.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenen Kamer 29 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.225 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +29,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.848Sinds september +2,2%
+€ 201.33012 maanden +29,7%
+€ 175.06812 mnd vs. NL +25,8%
Stenen Kamer 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.225 voor Stenen Kamer 29 in Alblasserdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenen Kamer 29 in Alblasserdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.326. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 879.225.

Verwachte verkoopprijs Stenen Kamer 29
€ 898.326[ € 852.657 – € 942.410 ]
Verkoper houdt over€ 887.194−€ 11.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.443+€ 20.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stenen Kamer 29 in Alblasserdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Verwachte vraagprijs Stenen Kamer 29
Onder gem. in AlblasserdamBoven gem.
€ 860.530[ € 817.504 – € 903.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.946[ € 4.698 – € 5.193 ]
Gem. vraagprijs in Alblasserdam
€ 509.690[ € 310.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenen Kamer 29 adviseren wij in een bod van € 898.326, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 860.530 ligt. In de gemeente Alblasserdam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.225+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.326+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.242+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenen Kamer 29 zal in bij een vraagprijs van € 860.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenen Kamer 29 in Alblasserdam bedragen € 4.473 per maand bij een woningwaarde van € 879.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.300
OZB€ 73
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.548.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenen Kamer 29

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.225
Verwachte verkoopprijs€ 898.326
Verwachte vraagprijs€ 860.530
Verwacht overbod+6,0% (Alblasserdam)

Locatie

BuurtKlein Alblas→
PlaatsAlblasserdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Alblas besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 180/mndElektriciteit(5.400 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Klein Alblas

Klein Alblas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

75%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stenen Kamer 12, 2952ED Alblasserdam
Stenen Kamer 12
2018 · 168 m²
€ 862.033
Straatbeeld van Koningin Wilhelminaweg 51, 2951XE Alblasserdam
Koningin Wilhelminaweg 51
2002 · 114 m²
€ 489.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stenen Kamer 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 879.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klein Alblas willen wonen. De waardestijging van +29,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stenen Kamer 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenen Kamer 29 in Alblasserdam.

Wat is Stenen Kamer 29 in Alblasserdam waard?
Stenen Kamer 29 in Alblasserdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.225 (bandbreedte € 773.718 – € 984.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klein Alblas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stenen Kamer 29 in Alblasserdam?
De verwachte vraagprijs van Stenen Kamer 29 in Alblasserdam is in oktober 2026 € 860.530 (bandbreedte € 817.504 – € 903.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenen Kamer 29 in Alblasserdam?
Voor Stenen Kamer 29 adviseren wij een bod van € 898.326 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alblasserdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenen Kamer 29 in Alblasserdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stenen Kamer 29 in Alblasserdam bedragen € 4.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.300 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenen Kamer 29 in Alblasserdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenen Kamer 29 in Alblasserdam is de afgelopen 12 maanden met +29,7% (+€ 201.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenen Kamer 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Alblas is € 968.000. De geschatte marktwaarde van Stenen Kamer 29 ligt rond € 879.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenen Kamer 29?
Huishoudens in de buurt van Stenen Kamer 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).