Woningwaarde Jancko Douwamastrjitte 19, Aldeboarn (8495HX)

Wat is mijn huis waard?

Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.155 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 23.83912 maanden +10,7%+10,7%

+€ 14.41112 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Jancko Douwamastrjitte 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.155 voor Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 251.689. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 246.155.

Verwachte verkoopprijs Jancko Douwamastrjitte 19

€ 251.689[ € 239.615 – € 264.837 ]

Verkoper houdt over€ 247.670−€ 4.019 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 258.873+€ 7.184 kosten koper

Verkoopprijs€ 251.689

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.769

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 247.670

Wat is de vraagprijs?

Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn staat in juni 2026 te koop voor € 239.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Vraagprijs Jancko Douwamastrjitte 19

Onder gem. in BoarnsterhimBoven gem.

€ 239.987[ € 227.988 – € 251.986 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]

Gem. vraagprijs in Boarnsterhim

€ 646.917[ € 239.500 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jancko Douwamastrjitte 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 251.689, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 239.987 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.155+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 251.689+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 264.273+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jancko Douwamastrjitte 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 239.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 246.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 123.000€ 369.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.279/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204

OZB€ 19

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.279

Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jancko Douwamastrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte340 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.155

Verwachte verkoopprijs€ 251.689

Vraagprijs€ 239.987

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtAldeboarn

PlaatsAldeboarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aldeboarn besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

G

Deze woning

A (25%)

B (6%)

C (27%)

D (17%)

E (8%)

F (6%)

G (11%)

Wonen in Aldeboarn

Aldeboarn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 5,1 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.155 is Jancko Douwamastrjitte 19 een van de meer betaalbare woningen in Aldeboarn. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jancko Douwamastrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn.

Wat is Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn waard?

Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.155 (bandbreedte € 216.616 – € 275.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aldeboarn.

Wat is de vraagprijs van Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn?

Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn staat in juni 2026 te koop voor € 239.987. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.567.

Hoeveel moet ik overbieden op Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn?

Voor Jancko Douwamastrjitte 19 adviseren wij een bod van € 251.689 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn?

De geschatte bruto maandlasten van Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jancko Douwamastrjitte 19 in Aldeboarn is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 23.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jancko Douwamastrjitte 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aldeboarn is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Jancko Douwamastrjitte 19 ligt rond € 246.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jancko Douwamastrjitte 19?

Huishoudens in de buurt van Jancko Douwamastrjitte 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aldeboarn heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jancko Douwamastrjitte 19

Onderhoudsstaat en woningwaarde