Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 16A

1811EX Alkmaar

55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.869
+11,2%
[ € 284.125 – € 361.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.213[ € 292.802 – € 323.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.221[ € 320.618 – € 354.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 16A in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.869 (€ 5.870 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.845Sinds september +0,9%
+€ 32.53212 maanden +11,2%
+€ 21.28412 mnd vs. NL +7,3%
Ridderstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.869 voor Ridderstraat 16A in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 16A in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.221. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.869.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 16A
€ 338.221[ € 320.618 – € 354.368 ]
Verkoper houdt over€ 333.251−€ 4.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.135+€ 8.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 16A in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.604 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 16A
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 308.213[ € 292.802 – € 323.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.604[ € 5.324 – € 5.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 16A adviseren wij in een bod van € 338.221, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.213 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.869+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.221+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.132+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 308.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 16A in Alkmaar bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 322.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.869
Verwachte verkoopprijs€ 338.221
Verwachte vraagprijs€ 308.213
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breedstraat 16L, 1811HG Alkmaar
Breedstraat 16L
1800 · 126 m²
€ 601.740
Straatbeeld van Breedstraat 37E, 1811HE Alkmaar
Breedstraat 37E
1980 · 41 m²
€ 289.315
Straatbeeld van Clarissenbuurt 53, 1811GC Alkmaar
Clarissenbuurt 53
1913 · 88 m²
€ 366.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.869 is Ridderstraat 16A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 16A in Alkmaar.

Wat is Ridderstraat 16A in Alkmaar waard?
Ridderstraat 16A in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.869 (bandbreedte € 284.125 – € 361.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 16A in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 16A in Alkmaar is in oktober 2026 € 308.213 (bandbreedte € 292.802 – € 323.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 16A in Alkmaar?
Voor Ridderstraat 16A adviseren wij een bod van € 338.221 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 16A in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 16A in Alkmaar bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 16A in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 16A in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 32.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 16A ligt rond € 322.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).