Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustijnsteeg 1

1811HB Alkmaar

Te koop
76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.065
+11,2%
[ € 323.897 – € 412.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.090[ € 364.753 – € 403.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustijnsteeg 1 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.065 (€ 4.843 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds september +0,9%
+€ 37.08612 maanden +11,2%
+€ 24.26312 mnd vs. NL +7,3%
Augustijnsteeg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.065 voor Augustijnsteeg 1 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustijnsteeg 1 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.090. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.065.

Verwachte verkoopprijs Augustijnsteeg 1
€ 385.090[ € 364.753 – € 403.148 ]
Verkoper houdt over€ 379.604−€ 5.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.942+€ 9.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.604

Wat is de vraagprijs?

Augustijnsteeg 1 in Alkmaar staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Vraagprijs Augustijnsteeg 1
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustijnsteeg 1 adviseren wij in een bod van € 385.090, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.065+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.090+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.345+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustijnsteeg 1 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustijnsteeg 1 in Alkmaar bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 368.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustijnsteeg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.065
Verwachte verkoopprijs€ 385.090
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ritsevoort 14A, 1811DN Alkmaar
Ritsevoort 14A
1901 · 74 m²
€ 398.550
Straatbeeld van Oudegracht 255B, 1811CH Alkmaar
Oudegracht 255B
1901 · 71 m²
€ 434.221
Straatbeeld van Koningsweg 60, 1811LN Alkmaar
Koningsweg 60
1920 · 74 m²
€ 459.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Augustijnsteeg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-West willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Augustijnsteeg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustijnsteeg 1 in Alkmaar.

Wat is Augustijnsteeg 1 in Alkmaar waard?
Augustijnsteeg 1 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.065 (bandbreedte € 323.897 – € 412.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de vraagprijs van Augustijnsteeg 1 in Alkmaar?
Augustijnsteeg 1 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustijnsteeg 1 in Alkmaar?
Voor Augustijnsteeg 1 adviseren wij een bod van € 385.090 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustijnsteeg 1 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Augustijnsteeg 1 in Alkmaar bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustijnsteeg 1 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustijnsteeg 1 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 37.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustijnsteeg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Augustijnsteeg 1 ligt rond € 368.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustijnsteeg 1?
Huishoudens in de buurt van Augustijnsteeg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).