Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 17, 1811KV Alkmaar

Woningwaarde Hoogstraat 17

1811KV Alkmaar

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.061
+10,2%
[ € 201.574 – € 256.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.018[ € 207.117 – € 228.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.663[ € 228.036 – € 252.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 17 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.061 (€ 7.389 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds mei +0,9%
+€ 21.23612 maanden +10,2%
+€ 12.42312 mnd vs. NL +6,0%
Hoogstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.061 voor Hoogstraat 17 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 17 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.663. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 229.061.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 17
€ 240.663[ € 228.036 – € 252.040 ]
Verkoper houdt over€ 236.766−€ 3.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.626+€ 6.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 17 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.033 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 17
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 218.018[ € 207.117 – € 228.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.033[ € 6.681 – € 7.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 351.313[ € 245.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 17 adviseren wij in een bod van € 240.663, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 218.018 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.061+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.663+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.696+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 218.018 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 17 in Alkmaar bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 229.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.061
Verwachte verkoopprijs€ 240.663
Verwachte vraagprijs€ 218.018
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gashouderstraat 8A-3, 1815BC Alkmaar
Gashouderstraat 8A-3
1930 · 28 m²
€ 380.200
Straatbeeld van Kitsteeg 13, 1811EP Alkmaar
Kitsteeg 13
1930 · 38 m²
€ 416.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.061 is Hoogstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 17 in Alkmaar.

Wat is Hoogstraat 17 in Alkmaar waard?
Hoogstraat 17 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.061 (bandbreedte € 201.574 – € 256.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 17 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 17 in Alkmaar is in juni 2026 € 218.018 (bandbreedte € 207.117 – € 228.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 17 in Alkmaar?
Voor Hoogstraat 17 adviseren wij een bod van € 240.663 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 17 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 17 in Alkmaar bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 17 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 17 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 21.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 17 ligt rond € 229.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).