Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 20A

1811KV Alkmaar

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 6.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.397
+11,2%
[ € 240.589 – € 306.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.940[ € 247.893 – € 273.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.448[ € 271.443 – € 300.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 20A in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.397 (€ 6.668 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,9%
+€ 27.54812 maanden +11,2%
+€ 18.02412 mnd vs. NL +7,3%
Hoogstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.397 voor Hoogstraat 20A in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 20A in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.448. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.397.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 20A
€ 286.448[ € 271.443 – € 300.016 ]
Verkoper houdt over€ 282.047−€ 4.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.327+€ 7.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 20A in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.364 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 20A
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 260.940[ € 247.893 – € 273.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.364[ € 6.046 – € 6.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 20A adviseren wij in een bod van € 286.448, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.940 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.397+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.448+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.770+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 260.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 20A in Alkmaar bedragen € 1.414 per maand bij een woningwaarde van € 273.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 12
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.397
Verwachte verkoopprijs€ 286.448
Verwachte vraagprijs€ 260.940
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 17, 1811KV Alkmaar
Hoogstraat 17
1925 · 31 m²
€ 230.828
Straatbeeld van Gedempte Nieuwesloot 75D, 1811KP Alkmaar
Gedempte Nieuwesloot 75D
1920 · 60 m²
€ 315.239
Straatbeeld van Koorstraat 53, 1811GN Alkmaar
Koorstraat 53
1930 · 61 m²
€ 326.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.397 is Hoogstraat 20A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 20A in Alkmaar.

Wat is Hoogstraat 20A in Alkmaar waard?
Hoogstraat 20A in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.397 (bandbreedte € 240.589 – € 306.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 20A in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 20A in Alkmaar is in oktober 2026 € 260.940 (bandbreedte € 247.893 – € 273.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 20A in Alkmaar?
Voor Hoogstraat 20A adviseren wij een bod van € 286.448 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 20A in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 20A in Alkmaar bedragen € 1.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 20A in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 20A in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 27.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 20A ligt rond € 273.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).