Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 26

1811KV Alkmaar

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.426
+10,5%
[ € 370.855 – € 471.997 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 402.984[ € 382.835 – € 423.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.919[ € 418.056 – € 462.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 26 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 421.426 (€ 4.631 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.713Sinds juli +0,9%
+€ 39.96812 maanden +10,5%
+€ 26.49512 mnd vs. NL +6,9%
Hoogstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.426 voor Hoogstraat 26 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 26 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.919. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 421.426.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 26
€ 440.919[ € 418.056 – € 462.061 ]
Verkoper houdt over€ 434.819−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.887+€ 10.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.819

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 26 in Alkmaar staat in te koop voor € 402.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 26
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 402.984[ € 382.835 – € 423.133 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 451.962[ € 239.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 26 adviseren wij in een bod van € 440.919, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 402.984 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.426+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.919+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.965+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 402.984 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 26 in Alkmaar bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 421.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte18 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.426
Verwachte verkoopprijs€ 440.919
Vraagprijs€ 402.984
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindegracht 63, 1811GD Alkmaar
Lindegracht 63
1994 · 90 m²
€ 473.621
Straatbeeld van Lombardsteeg 27, 1811LA Alkmaar
Lombardsteeg 27
1986 · 69 m²
€ 364.204
Straatbeeld van Lindegracht 71, 1811GD Alkmaar
Lindegracht 71
1994 · 132 m²
€ 1.142.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.426 zit Hoogstraat 26 in het middensegment van Binnenstad-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 26 in Alkmaar.

Wat is Hoogstraat 26 in Alkmaar waard?
Hoogstraat 26 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.426 (bandbreedte € 370.855 – € 471.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 26 in Alkmaar?
Hoogstraat 26 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 402.984. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 26 in Alkmaar?
Voor Hoogstraat 26 adviseren wij een bod van € 440.919 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 26 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 26 in Alkmaar bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 26 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 26 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 26 ligt rond € 421.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).