Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalkade 20B

1811LP Alkmaar

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.296
+11,2%
[ € 278.340 – € 354.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.927[ € 312.645 – € 345.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalkade 20B in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.296 (€ 4.942 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds september +0,9%
+€ 31.87012 maanden +11,2%
+€ 20.85112 mnd vs. NL +7,3%
Kanaalkade 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.296 voor Kanaalkade 20B in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalkade 20B in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.927. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.296.

Verwachte verkoopprijs Kanaalkade 20B
€ 330.927[ € 312.645 – € 345.555 ]
Verkoper houdt over€ 326.037−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.696+€ 8.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalkade 20B in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalkade 20B
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalkade 20B adviseren wij in een bod van € 330.927, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.296+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.927+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.473+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalkade 20B zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalkade 20B in Alkmaar bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 316.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalkade 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.296
Verwachte verkoopprijs€ 330.927
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koorstraat 53, 1811GN Alkmaar
Koorstraat 53
1930 · 61 m²
€ 326.605
Straatbeeld van Geest 18, 1811GH Alkmaar
Geest 18
1925 · 73 m²
€ 366.702
Straatbeeld van Gedempte Nieuwesloot 75D, 1811KP Alkmaar
Gedempte Nieuwesloot 75D
1920 · 60 m²
€ 315.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.296 is Kanaalkade 20B een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalkade 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalkade 20B in Alkmaar.

Wat is Kanaalkade 20B in Alkmaar waard?
Kanaalkade 20B in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.296 (bandbreedte € 278.340 – € 354.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalkade 20B in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Kanaalkade 20B in Alkmaar is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalkade 20B in Alkmaar?
Voor Kanaalkade 20B adviseren wij een bod van € 330.927 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalkade 20B in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalkade 20B in Alkmaar bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalkade 20B in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalkade 20B in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 31.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalkade 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalkade 20B ligt rond € 316.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalkade 20B?
Huishoudens in de buurt van Kanaalkade 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).