Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalkade 20C

1811LP Alkmaar

Te koop
42 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 7.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.305
+11,2%
[ € 278.348 – € 354.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.936[ € 312.645 – € 345.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalkade 20C in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.305 (€ 7.531 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds september +0,9%
+€ 31.87112 maanden +11,2%
+€ 20.85212 mnd vs. NL +7,3%
Kanaalkade 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.305 voor Kanaalkade 20C in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalkade 20C in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.936. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.305.

Verwachte verkoopprijs Kanaalkade 20C
€ 330.936[ € 312.645 – € 345.555 ]
Verkoper houdt over€ 326.046−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.705+€ 8.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.046

Wat is de vraagprijs?

Kanaalkade 20C in Alkmaar staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Vraagprijs Kanaalkade 20C
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalkade 20C adviseren wij in een bod van € 330.936, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.305+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.936+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.483+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalkade 20C zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalkade 20C in Alkmaar bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 316.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalkade 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.305
Verwachte verkoopprijs€ 330.936
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 17, 1811KV Alkmaar
Hoogstraat 17
1925 · 31 m²
€ 230.828
Straatbeeld van Gedempte Nieuwesloot 75D, 1811KP Alkmaar
Gedempte Nieuwesloot 75D
1920 · 60 m²
€ 315.239
Straatbeeld van Koorstraat 53, 1811GN Alkmaar
Koorstraat 53
1930 · 61 m²
€ 326.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.305 is Kanaalkade 20C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kanaalkade 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalkade 20C in Alkmaar.

Wat is Kanaalkade 20C in Alkmaar waard?
Kanaalkade 20C in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.305 (bandbreedte € 278.348 – € 354.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de vraagprijs van Kanaalkade 20C in Alkmaar?
Kanaalkade 20C in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalkade 20C in Alkmaar?
Voor Kanaalkade 20C adviseren wij een bod van € 330.936 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalkade 20C in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalkade 20C in Alkmaar bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalkade 20C in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalkade 20C in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 31.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalkade 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalkade 20C ligt rond € 316.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalkade 20C?
Huishoudens in de buurt van Kanaalkade 20C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).