Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mient 4C, 1811NC Alkmaar

Woningwaarde Mient 4C

1811NC Alkmaar

Te koop
63 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.250
+10,2%
[ € 275.660 – € 350.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.740[ € 310.561 – € 343.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Mient 4C in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.250 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.760Sinds mei +0,9%
+€ 29.04112 maanden +10,2%
+€ 16.98912 mnd vs. NL +6,0%
Mient 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.250 voor Mient 4C in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mient 4C in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.740. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 313.250.

Verwachte verkoopprijs Mient 4C
€ 327.740[ € 310.561 – € 343.251 ]
Verkoper houdt over€ 322.885−€ 4.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.445+€ 8.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.885

Wat is de vraagprijs?

Mient 4C in Alkmaar staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Vraagprijs Mient 4C
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.494 – € 4.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 351.313[ € 245.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mient 4C adviseren wij in een bod van € 327.740, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.250+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.740+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.127+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mient 4C zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mient 4C in Alkmaar bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 313.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mient 4C

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.250
Verwachte verkoopprijs€ 327.740
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kooltuin 9D, 1811MG Alkmaar
Kooltuin 9D
1875 · 48 m²
€ 287.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.250 is Mient 4C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mient 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mient 4C in Alkmaar.

Wat is Mient 4C in Alkmaar waard?
Mient 4C in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.250 (bandbreedte € 275.660 – € 350.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de vraagprijs van Mient 4C in Alkmaar?
Mient 4C in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Mient 4C in Alkmaar?
Voor Mient 4C adviseren wij een bod van € 327.740 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mient 4C in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Mient 4C in Alkmaar bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mient 4C in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mient 4C in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 29.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mient 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Mient 4C ligt rond € 313.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mient 4C?
Huishoudens in de buurt van Mient 4C besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).