Huiswaardemeter

Woningwaarde Museumstraat 33

1811PC Alkmaar

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.787
+10,5%
[ € 301.653 – € 383.921 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.643[ € 338.699 – € 374.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Museumstraat 33 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 342.787 (€ 5.713 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds juli +0,9%
+€ 32.51112 maanden +10,5%
+€ 21.55212 mnd vs. NL +6,9%
Museumstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.787 voor Museumstraat 33 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Museumstraat 33 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.643. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.787.

Verwachte verkoopprijs Museumstraat 33
€ 358.643[ € 338.699 – € 374.351 ]
Verkoper houdt over€ 353.448−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.966+€ 9.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.448

Wat is de vraagprijs?

Museumstraat 33 in Alkmaar staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Vraagprijs Museumstraat 33
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 451.962[ € 239.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Museumstraat 33 adviseren wij in een bod van € 358.643, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.787+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.643+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.575+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Museumstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Museumstraat 33 in Alkmaar bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 342.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Museumstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.787
Verwachte verkoopprijs€ 358.643
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lombardsteeg 27, 1811LA Alkmaar
Lombardsteeg 27
1986 · 69 m²
€ 364.204
Straatbeeld van Breedstraat 37E, 1811HE Alkmaar
Breedstraat 37E
1980 · 41 m²
€ 289.315
Straatbeeld van Lindegracht 63, 1811GD Alkmaar
Lindegracht 63
1994 · 90 m²
€ 473.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Museumstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.787 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-West willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Museumstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Museumstraat 33 in Alkmaar.

Wat is Museumstraat 33 in Alkmaar waard?
Museumstraat 33 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.787 (bandbreedte € 301.653 – € 383.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de vraagprijs van Museumstraat 33 in Alkmaar?
Museumstraat 33 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Museumstraat 33 in Alkmaar?
Voor Museumstraat 33 adviseren wij een bod van € 358.643 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Museumstraat 33 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Museumstraat 33 in Alkmaar bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Museumstraat 33 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Museumstraat 33 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 32.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Museumstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Museumstraat 33 ligt rond € 342.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Museumstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Museumstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).