Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 15

1811PD Alkmaar

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.105
+11,2%
[ € 312.492 – € 397.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.760[ € 321.822 – € 355.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.239[ € 353.039 – € 390.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.105 (€ 5.463 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +0,9%
+€ 35.78112 maanden +11,2%
+€ 23.41012 mnd vs. NL +7,3%
Sint Jorisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.105 voor Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.239. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.105.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 15
€ 372.239[ € 353.039 – € 390.201 ]
Verkoper houdt over€ 366.894−€ 5.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.834+€ 9.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.212 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 15
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 338.760[ € 321.822 – € 355.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.212[ € 4.951 – € 5.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 372.239, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 338.760 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.105+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.239+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.851+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 338.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 355.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.105
Verwachte verkoopprijs€ 372.239
Verwachte vraagprijs€ 338.760
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lombardsteeg 27, 1811LA Alkmaar
Lombardsteeg 27
1986 · 69 m²
€ 364.204
Straatbeeld van Zevenhuizen 20, 1811KB Alkmaar
Zevenhuizen 20
1985 · 68 m²
€ 288.927
Straatbeeld van Museumstraat 65, 1811PC Alkmaar
Museumstraat 65
1985 · 60 m²
€ 330.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.105 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-West willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar.

Wat is Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar waard?
Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.105 (bandbreedte € 312.492 – € 397.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar is in oktober 2026 € 338.760 (bandbreedte € 321.822 – € 355.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar?
Voor Sint Jorisstraat 15 adviseren wij een bod van € 372.239 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 15 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 35.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 15 ligt rond € 355.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).