Woningwaarde Omval 52
1812NB Alkmaar
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Omval 52 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.784 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.784 voor Omval 52 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Omval 52 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.575. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 799.784.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Omval 52 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.713 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Omval 52 adviseren wij in een bod van € 832.575, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 768.284 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Omval 52 zal in bij een vraagprijs van € 768.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Omval 52 in Alkmaar bedragen € 4.041 per maand bij een woningwaarde van € 799.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Omval 52
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Schermereiland en Omval besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Schermereiland en Omval
Schermereiland en Omval biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Omval 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.784 duidelijk in het hogere segment van Schermereiland en Omval. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Omval 52
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Omval 52 in Alkmaar.