Huiswaardemeter

Woningwaarde Camphuysenkade 14

1813CD Alkmaar

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.363
+11,2%
[ € 370.799 – € 471.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.823[ € 382.682 – € 422.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.756[ € 417.889 – € 461.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Camphuysenkade 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.363 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.713Sinds september +0,9%
+€ 42.45712 maanden +11,2%
+€ 27.77812 mnd vs. NL +7,3%
Camphuysenkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.363 voor Camphuysenkade 14 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camphuysenkade 14 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.756. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 421.363.

Verwachte verkoopprijs Camphuysenkade 14
€ 440.756[ € 417.889 – € 461.877 ]
Verkoper houdt over€ 434.658−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.721+€ 10.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camphuysenkade 14 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Camphuysenkade 14
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 402.823[ € 382.682 – € 422.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 385.222[ € 275.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camphuysenkade 14 adviseren wij in een bod van € 440.756, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 402.823 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.363+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.756+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.794+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camphuysenkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 402.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camphuysenkade 14 in Alkmaar bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 421.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camphuysenkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.363
Verwachte verkoopprijs€ 440.756
Verwachte vraagprijs€ 402.823
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (8%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reviusstraat 92, 1813CW Alkmaar
Reviusstraat 92
1961 · 98 m²
€ 341.741
Straatbeeld van Stalpaertstraat 96, 1813CN Alkmaar
Stalpaertstraat 96
1960 · 86 m²
€ 341.488
Straatbeeld van Stalpaertstraat 103, 1813CJ Alkmaar
Stalpaertstraat 103
1960 · 68 m²
€ 290.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.363 ligt Camphuysenkade 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterhout. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Camphuysenkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camphuysenkade 14 in Alkmaar.

Wat is Camphuysenkade 14 in Alkmaar waard?
Camphuysenkade 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.363 (bandbreedte € 370.799 – € 471.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camphuysenkade 14 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Camphuysenkade 14 in Alkmaar is in oktober 2026 € 402.823 (bandbreedte € 382.682 – € 422.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Camphuysenkade 14 in Alkmaar?
Voor Camphuysenkade 14 adviseren wij een bod van € 440.756 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camphuysenkade 14 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Camphuysenkade 14 in Alkmaar bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camphuysenkade 14 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camphuysenkade 14 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 42.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camphuysenkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Camphuysenkade 14 ligt rond € 421.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camphuysenkade 14?
Huishoudens in de buurt van Camphuysenkade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).