Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reviusstraat 92, 1813CW Alkmaar

Woningwaarde Reviusstraat 92

1813CW Alkmaar

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.124
+10,2%
[ € 298.429 – € 379.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.376[ € 307.207 – € 339.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.639[ € 337.006 – € 372.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviusstraat 92 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.124 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds mei +0,9%
+€ 31.44012 maanden +10,2%
+€ 18.39212 mnd vs. NL +6,0%
Reviusstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.124 voor Reviusstraat 92 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviusstraat 92 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.639. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 339.124.

Verwachte verkoopprijs Reviusstraat 92
€ 355.639[ € 337.006 – € 372.481 ]
Verkoper houdt over€ 350.477−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.902+€ 9.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviusstraat 92 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Reviusstraat 92
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 323.376[ € 307.207 – € 339.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 335.875[ € 259.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviusstraat 92 adviseren wij in een bod van € 355.639, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 323.376 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.124+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.639+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.421+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviusstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 323.376 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviusstraat 92 in Alkmaar bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 339.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviusstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.124
Verwachte verkoopprijs€ 355.639
Verwachte vraagprijs€ 323.376
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (7%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stalpaertstraat 135, 1813CK Alkmaar
Stalpaertstraat 135
1960 · 68 m²
€ 290.053
Straatbeeld van Stalpaertstraat 103, 1813CJ Alkmaar
Stalpaertstraat 103
1960 · 68 m²
€ 288.689
Straatbeeld van Reviusstraat 68, 1813CV Alkmaar
Reviusstraat 68
1961 · 59 m²
€ 315.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviusstraat 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhout willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reviusstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviusstraat 92 in Alkmaar.

Wat is Reviusstraat 92 in Alkmaar waard?
Reviusstraat 92 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.124 (bandbreedte € 298.429 – € 379.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviusstraat 92 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Reviusstraat 92 in Alkmaar is in juni 2026 € 323.376 (bandbreedte € 307.207 – € 339.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviusstraat 92 in Alkmaar?
Voor Reviusstraat 92 adviseren wij een bod van € 355.639 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviusstraat 92 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Reviusstraat 92 in Alkmaar bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviusstraat 92 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviusstraat 92 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 31.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviusstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Reviusstraat 92 ligt rond € 339.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviusstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Reviusstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).