Huiswaardemeter

Woningwaarde Camphuysenkade 27

1813CE Alkmaar

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.357
+11,2%
[ € 290.714 – € 370.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.316[ € 299.550 – € 331.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.115[ € 328.007 – € 362.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Camphuysenkade 27 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.357 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.911Sinds september +0,9%
+€ 33.28712 maanden +11,2%
+€ 21.77812 mnd vs. NL +7,3%
Camphuysenkade 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.357 voor Camphuysenkade 27 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camphuysenkade 27 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.115. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.357.

Verwachte verkoopprijs Camphuysenkade 27
€ 346.115[ € 328.007 – € 362.535 ]
Verkoper houdt over€ 341.058−€ 5.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.187+€ 9.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camphuysenkade 27 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Camphuysenkade 27
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 315.316[ € 299.550 – € 331.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.675 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 385.222[ € 275.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camphuysenkade 27 adviseren wij in een bod van € 346.115, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.316 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.357+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.115+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.421+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camphuysenkade 27 zal in bij een vraagprijs van € 315.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camphuysenkade 27 in Alkmaar bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 330.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camphuysenkade 27

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.357
Verwachte verkoopprijs€ 346.115
Verwachte vraagprijs€ 315.316
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (8%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reviusstraat 92, 1813CW Alkmaar
Reviusstraat 92
1961 · 98 m²
€ 341.741
Straatbeeld van Stalpaertstraat 96, 1813CN Alkmaar
Stalpaertstraat 96
1960 · 86 m²
€ 341.488
Straatbeeld van Stalpaertstraat 103, 1813CJ Alkmaar
Stalpaertstraat 103
1960 · 68 m²
€ 290.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Camphuysenkade 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.357 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhout willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Camphuysenkade 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camphuysenkade 27 in Alkmaar.

Wat is Camphuysenkade 27 in Alkmaar waard?
Camphuysenkade 27 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.357 (bandbreedte € 290.714 – € 370.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camphuysenkade 27 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Camphuysenkade 27 in Alkmaar is in oktober 2026 € 315.316 (bandbreedte € 299.550 – € 331.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Camphuysenkade 27 in Alkmaar?
Voor Camphuysenkade 27 adviseren wij een bod van € 346.115 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camphuysenkade 27 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Camphuysenkade 27 in Alkmaar bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camphuysenkade 27 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camphuysenkade 27 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 33.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camphuysenkade 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Camphuysenkade 27 ligt rond € 330.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camphuysenkade 27?
Huishoudens in de buurt van Camphuysenkade 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).