Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalpaertstraat 127

1813CK Alkmaar

Te koop
68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.839
+10,2%
[ € 273.538 – € 348.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.217[ € 307.434 – € 339.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalpaertstraat 127 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.839 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds mei +0,9%
+€ 28.81812 maanden +10,2%
+€ 16.85912 mnd vs. NL +6,0%
Stalpaertstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.839 voor Stalpaertstraat 127 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalpaertstraat 127 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.217. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 310.839.

Verwachte verkoopprijs Stalpaertstraat 127
€ 325.217[ € 307.434 – € 339.796 ]
Verkoper houdt over€ 320.390−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.871+€ 8.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.390

Wat is de vraagprijs?

Stalpaertstraat 127 in Alkmaar staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Vraagprijs Stalpaertstraat 127
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 335.875[ € 259.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalpaertstraat 127 adviseren wij in een bod van € 325.217, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.839+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.217+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.478+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalpaertstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalpaertstraat 127 in Alkmaar bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 310.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalpaertstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.839
Verwachte verkoopprijs€ 325.217
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (7%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stalpaertstraat 135, 1813CK Alkmaar
Stalpaertstraat 135
1960 · 68 m²
€ 290.053
Straatbeeld van Stalpaertstraat 103, 1813CJ Alkmaar
Stalpaertstraat 103
1960 · 68 m²
€ 288.689
Straatbeeld van Reviusstraat 68, 1813CV Alkmaar
Reviusstraat 68
1961 · 59 m²
€ 315.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalpaertstraat 127 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.839 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhout willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stalpaertstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalpaertstraat 127 in Alkmaar.

Wat is Stalpaertstraat 127 in Alkmaar waard?
Stalpaertstraat 127 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.839 (bandbreedte € 273.538 – € 348.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de vraagprijs van Stalpaertstraat 127 in Alkmaar?
Stalpaertstraat 127 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalpaertstraat 127 in Alkmaar?
Voor Stalpaertstraat 127 adviseren wij een bod van € 325.217 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalpaertstraat 127 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Stalpaertstraat 127 in Alkmaar bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalpaertstraat 127 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalpaertstraat 127 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 28.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalpaertstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Stalpaertstraat 127 ligt rond € 310.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalpaertstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Stalpaertstraat 127 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).