Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselijnstraat 60

1813CS Alkmaar

Te koop
59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.613
+10,2%
[ € 239.899 – € 305.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.111[ € 247.105 – € 273.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.099[ € 270.827 – € 299.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselijnstraat 60 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.613 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds mei +0,9%
+€ 25.27412 maanden +10,2%
+€ 14.78512 mnd vs. NL +6,0%
Asselijnstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.613 voor Asselijnstraat 60 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselijnstraat 60 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.099. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 272.613.

Verwachte verkoopprijs Asselijnstraat 60
€ 285.099[ € 270.827 – € 299.336 ]
Verkoper houdt over€ 280.713−€ 4.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.951+€ 7.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.713

Wat is de vraagprijs?

Asselijnstraat 60 in Alkmaar staat in te koop voor € 260.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.409 per m².

Vraagprijs Asselijnstraat 60
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 260.111[ € 247.105 – € 273.117 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.409[ € 4.188 – € 4.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 335.875[ € 259.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselijnstraat 60 adviseren wij in een bod van € 285.099, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 260.111 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.613+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.099+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.354+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselijnstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 260.111 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselijnstraat 60 in Alkmaar bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 272.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselijnstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.613
Verwachte verkoopprijs€ 285.099
Vraagprijs€ 260.111
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (7%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reviusstraat 68, 1813CV Alkmaar
Reviusstraat 68
1961 · 59 m²
€ 315.739
Straatbeeld van Stalpaertstraat 135, 1813CK Alkmaar
Stalpaertstraat 135
1960 · 68 m²
€ 290.053
Straatbeeld van Stalpaertstraat 103, 1813CJ Alkmaar
Stalpaertstraat 103
1960 · 68 m²
€ 288.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.613 is Asselijnstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Oosterhout. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asselijnstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselijnstraat 60 in Alkmaar.

Wat is Asselijnstraat 60 in Alkmaar waard?
Asselijnstraat 60 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.613 (bandbreedte € 239.899 – € 305.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de vraagprijs van Asselijnstraat 60 in Alkmaar?
Asselijnstraat 60 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 260.111. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselijnstraat 60 in Alkmaar?
Voor Asselijnstraat 60 adviseren wij een bod van € 285.099 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselijnstraat 60 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Asselijnstraat 60 in Alkmaar bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselijnstraat 60 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselijnstraat 60 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 25.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselijnstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Asselijnstraat 60 ligt rond € 272.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselijnstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Asselijnstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).