Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselijnstraat 72

1813CS Alkmaar

Te koop
59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.580
+10,2%
[ € 268.030 – € 341.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.519[ € 275.993 – € 305.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.669[ € 302.764 – € 334.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselijnstraat 72 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.580 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.684Sinds mei +0,9%
+€ 28.23712 maanden +10,2%
+€ 16.51812 mnd vs. NL +6,0%
Asselijnstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.580 voor Asselijnstraat 72 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselijnstraat 72 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.669. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 304.580.

Verwachte verkoopprijs Asselijnstraat 72
€ 318.669[ € 302.764 – € 334.634 ]
Verkoper houdt over€ 313.914−€ 4.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.192+€ 8.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.914

Wat is de vraagprijs?

Asselijnstraat 72 in Alkmaar staat in te koop voor € 290.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.924 per m².

Vraagprijs Asselijnstraat 72
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 290.519[ € 275.993 – € 305.045 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.924[ € 4.678 – € 5.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 335.875[ € 259.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselijnstraat 72 adviseren wij in een bod van € 318.669, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 290.519 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.580+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.669+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.602+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselijnstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 290.519 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselijnstraat 72 in Alkmaar bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 304.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselijnstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.580
Verwachte verkoopprijs€ 318.669
Vraagprijs€ 290.519
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (7%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reviusstraat 68, 1813CV Alkmaar
Reviusstraat 68
1961 · 59 m²
€ 315.739
Straatbeeld van Stalpaertstraat 135, 1813CK Alkmaar
Stalpaertstraat 135
1960 · 68 m²
€ 290.053
Straatbeeld van Stalpaertstraat 103, 1813CJ Alkmaar
Stalpaertstraat 103
1960 · 68 m²
€ 288.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asselijnstraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.580 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhout willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asselijnstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselijnstraat 72 in Alkmaar.

Wat is Asselijnstraat 72 in Alkmaar waard?
Asselijnstraat 72 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.580 (bandbreedte € 268.030 – € 341.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de vraagprijs van Asselijnstraat 72 in Alkmaar?
Asselijnstraat 72 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 290.519. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselijnstraat 72 in Alkmaar?
Voor Asselijnstraat 72 adviseren wij een bod van € 318.669 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselijnstraat 72 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Asselijnstraat 72 in Alkmaar bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselijnstraat 72 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselijnstraat 72 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 28.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselijnstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Asselijnstraat 72 ligt rond € 304.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselijnstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Asselijnstraat 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).