Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviusstraat 24

1813CT Alkmaar

Te koop
59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.655
+10,2%
[ € 276.896 – € 352.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.290[ € 285.276 – € 315.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.066[ € 312.662 – € 345.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviusstraat 24 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.655 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds mei +0,9%
+€ 29.17212 maanden +10,2%
+€ 17.06612 mnd vs. NL +6,0%
Reviusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.655 voor Reviusstraat 24 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviusstraat 24 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.066. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 314.655.

Verwachte verkoopprijs Reviusstraat 24
€ 329.066[ € 312.662 – € 345.574 ]
Verkoper houdt over€ 324.196−€ 4.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.797+€ 8.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.196

Wat is de vraagprijs?

Reviusstraat 24 in Alkmaar staat in te koop voor € 300.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.090 per m².

Vraagprijs Reviusstraat 24
Onder gem. in buurt OosterhoutBoven gem.
€ 300.290[ € 285.276 – € 315.305 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.090[ € 4.835 – € 5.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhout
€ 335.875[ € 259.000 – € 499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 329.066, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 300.290 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.655+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.066+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.519+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 300.290 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviusstraat 24 in Alkmaar bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 314.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.655
Verwachte verkoopprijs€ 329.066
Vraagprijs€ 300.290
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOosterhout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhout besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
Deze woning
A (68%)
B (3%)
C (7%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oosterhout

Oosterhout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reviusstraat 68, 1813CV Alkmaar
Reviusstraat 68
1961 · 59 m²
€ 315.739
Straatbeeld van Stalpaertstraat 135, 1813CK Alkmaar
Stalpaertstraat 135
1960 · 68 m²
€ 290.053
Straatbeeld van Stalpaertstraat 103, 1813CJ Alkmaar
Stalpaertstraat 103
1960 · 68 m²
€ 288.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviusstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhout willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reviusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviusstraat 24 in Alkmaar.

Wat is Reviusstraat 24 in Alkmaar waard?
Reviusstraat 24 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.655 (bandbreedte € 276.896 – € 352.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhout.
Wat is de vraagprijs van Reviusstraat 24 in Alkmaar?
Reviusstraat 24 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 300.290. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviusstraat 24 in Alkmaar?
Voor Reviusstraat 24 adviseren wij een bod van € 329.066 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviusstraat 24 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Reviusstraat 24 in Alkmaar bedragen € 1.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviusstraat 24 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviusstraat 24 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 29.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhout is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Reviusstraat 24 ligt rond € 314.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Reviusstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).