Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooftstraat 55, 1813XM Alkmaar

Woningwaarde Hooftstraat 55

1813XM Alkmaar

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.549
+11,2%
[ € 312.883 – € 398.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.834[ € 352.967 – € 390.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftstraat 55 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.549 (€ 6.238 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.133Sinds september +0,9%
+€ 35.82512 maanden +11,2%
+€ 23.43912 mnd vs. NL +7,3%
Hooftstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.549 voor Hooftstraat 55 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftstraat 55 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.834. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 355.549.

Verwachte verkoopprijs Hooftstraat 55
€ 371.834[ € 352.967 – € 390.121 ]
Verkoper houdt over€ 366.494−€ 5.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.421+€ 9.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftstraat 55 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.947 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftstraat 55
Onder gem. in buurt Oud-OverdieBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.947[ € 5.650 – € 6.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Overdie
€ 477.143[ € 350.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftstraat 55 adviseren wij in een bod van € 371.834, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.549+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.834+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.426+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftstraat 55 in Alkmaar bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 355.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.549
Verwachte verkoopprijs€ 371.834
Verwachte vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOud-Overdie→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Overdie besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (24%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oud-Overdie

Oud-Overdie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooftstraat 127, 1813XP Alkmaar
Hooftstraat 127
2011 · 44 m²
€ 280.814
Straatbeeld van Baansingel 162, 1813ZE Alkmaar
Baansingel 162
2012 · 42 m²
€ 253.112
Straatbeeld van Huygensstraat 24, 1813XH Alkmaar
Huygensstraat 24
2014 · 81 m²
€ 528.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooftstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Overdie willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooftstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftstraat 55 in Alkmaar.

Wat is Hooftstraat 55 in Alkmaar waard?
Hooftstraat 55 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.549 (bandbreedte € 312.883 – € 398.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Overdie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftstraat 55 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Hooftstraat 55 in Alkmaar is in oktober 2026 € 339.000 (bandbreedte € 322.050 – € 355.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftstraat 55 in Alkmaar?
Voor Hooftstraat 55 adviseren wij een bod van € 371.834 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftstraat 55 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftstraat 55 in Alkmaar bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftstraat 55 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftstraat 55 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 35.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Overdie is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Hooftstraat 55 ligt rond € 355.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Hooftstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Overdie heeft 4% van de woningen zonnepanelen.