De gemiddelde huizenprijs in Oud-Overdie bedraagt in augustus 2026 € 437.330. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Overdie groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.854Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 41.47712 maanden +10,5%+10,5%

+€ 27.49612 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Oud-Overdie

Nederland

Duurste straten in Oud-Overdie

De duurste straat in Oud-Overdie is Molen van Banning met een gemiddelde huizenprijs van € 756.035. De meest betaalbare straat is Spieghelplein (€ 380.472).

Duurste straten in Oud-Overdie

StraatGem. huizenprijs

Molen van Banning€ 756.035
Bestevaerstraat€ 707.059
Brederostraat€ 537.264
Huygensstraat€ 482.253
Zeglishof€ 481.700

Meest betaalbare straten in Oud-Overdie

StraatGem. huizenprijs

Dathenusstraat€ 338.180
Cornelis Evertsenstraat€ 361.840
Baansingel€ 364.829
Cornelis Evertsenplein€ 366.282
Spieghelplein€ 380.472

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Overdie?

Overbieden in Oud-Overdie is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-Overdie bedraagt € 5.027 per m².

Is Oud-Overdie duur om te wonen?

Oud-Overdie is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 437.330 (€ 5.063 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.184 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud-Overdie

BetaalbaarDuur

€ 437.330[ € 358.837 – € 472.914 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 437.330 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Overdie?

In Oud-Overdie staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.621 (€ 4.593 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-Overdie is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud-Overdie

Nederland

Verdeling woningtype

Oud-Overdie

Nederland

Veelgestelde vragen over Oud-Overdie

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Overdie.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud-Overdie, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Oud-Overdie ligt in augustus 2026 op € 437.330. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.027 per m². Daarmee is Oud-Overdie betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oud-Overdie zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud-Overdie, Alkmaar?

De woningmarkt in Oud-Overdie is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 437.330, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Overdie?

In Oud-Overdie wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 399.621 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 437.330. Overbieden is de norm in Oud-Overdie, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oud-Overdie duur om te wonen?

De huizenprijzen in Oud-Overdie liggen rond het gemiddelde van Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 437.330. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.184 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oud-Overdie?

De duurste straat in Oud-Overdie is Molen van Banning, met een gemiddelde huizenprijs van € 756.035. Andere dure straten zijn Bestevaerstraat (€ 707.059) en Brederostraat (€ 537.264). De meest betaalbare straat is Spieghelplein (€ 380.472).

Is Oud-Overdie veilig?

Oud-Overdie heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oud-Overdie als woonbuurt.