De gemiddelde huizenprijs in Oud-Overdie bedraagt in juni 2026 € 436.297. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Overdie groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.844Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 40.44912 maanden +10,2%+10,2%

+€ 23.66212 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Oud-Overdie

Nederland

Duurste straten in Oud-Overdie

De duurste straat in Oud-Overdie is Molen van Banning met een gemiddelde huizenprijs van € 766.133. De meest betaalbare straat is Spieghelplein (€ 371.475).

Duurste straten in Oud-Overdie

StraatGem. huizenprijs

Molen van Banning€ 766.133
Bestevaerstraat€ 710.176
Brederostraat€ 518.927
Catsstraat€ 484.982
Zeglishof€ 482.504

Meest betaalbare straten in Oud-Overdie

StraatGem. huizenprijs

Dathenusstraat€ 340.983
Cornelis Evertsenplein€ 363.104
Cornelis Evertsenstraat€ 367.840
Baansingel€ 369.509
Spieghelplein€ 371.475

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Overdie?

Overbieden in Oud-Overdie is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-Overdie bedraagt € 5.015 per m².

Is Oud-Overdie duur om te wonen?

Oud-Overdie is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 436.297 (€ 5.052 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.955 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oud-Overdie

BetaalbaarDuur

€ 436.297[ € 358.859 – € 472.338 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 436.297 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Overdie?

In Oud-Overdie staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 398.663 (€ 4.582 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Oud-Overdie is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oud-Overdie

Nederland

Verdeling woningtype

Oud-Overdie

Nederland

Woningen te koop in Oud-Overdie

Veelgestelde vragen over Oud-Overdie

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Overdie.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oud-Overdie, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Oud-Overdie ligt in juni 2026 op € 436.297. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.015 per m². Daarmee is Oud-Overdie betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Oud-Overdie zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oud-Overdie, Alkmaar?

De woningmarkt in Oud-Overdie is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 436.297, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oud-Overdie?

In Oud-Overdie wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 398.663 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 436.297. Overbieden is de norm in Oud-Overdie, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oud-Overdie duur om te wonen?

Oud-Overdie is een van de betaalbaarste buurten in Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 436.297. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.955 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oud-Overdie?

De duurste straat in Oud-Overdie is Molen van Banning, met een gemiddelde huizenprijs van € 766.133. Andere dure straten zijn Bestevaerstraat (€ 710.176) en Brederostraat (€ 518.927). De meest betaalbare straat is Spieghelplein (€ 371.475).

Is Oud-Overdie veilig?

Oud-Overdie heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oud-Overdie als woonbuurt.