De gemiddelde huizenprijs in Overdie-Oost bedraagt in juni 2026 € 359.839. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. Overdie-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.171Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 33.36112 maanden +10,2%+10,2%

+€ 19.51612 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Overdie-Oost

Nederland

Duurste straten in Overdie-Oost

De duurste straat in Overdie-Oost is Blancefloerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 557.878. De meest betaalbare straat is Lorreinenlaan (€ 330.529).

Duurste straten in Overdie-Oost

StraatGem. huizenprijs

Blancefloerstraat€ 557.878
Ferguutstraat€ 543.116
Thomas a Kempislaan€ 479.926
Lancelotstraat€ 478.216
Tristanstraat€ 456.345

Meest betaalbare straten in Overdie-Oost

StraatGem. huizenprijs

Reinaertlaan€ 311.735
Hadewijchstraat€ 315.701
Melis Stokelaan€ 322.674
Koelmalaan€ 326.107
Lorreinenlaan€ 330.529

Hoeveel wordt er overboden in Overdie-Oost?

Overbieden in Overdie-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overdie-Oost bedraagt € 4.798 per m².

Is Overdie-Oost duur om te wonen?

Overdie-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 359.839 (€ 4.804 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overdie-Oost

BetaalbaarDuur

€ 359.839[ € 322.342 – € 354.738 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 359.839 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overdie-Oost?

In Overdie-Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 328.020 (€ 4.374 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Overdie-Oost is 9% koopwoning en 91% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overdie-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Overdie-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Overdie-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overdie-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overdie-Oost, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Overdie-Oost ligt in juni 2026 op € 359.839. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.798 per m². Daarmee is Overdie-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Overdie-Oost zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overdie-Oost, Alkmaar?

De woningmarkt in Overdie-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 359.839, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overdie-Oost?

In Overdie-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 328.020 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 359.839. Overbieden is de norm in Overdie-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overdie-Oost duur om te wonen?

Overdie-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 359.839. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overdie-Oost?

De duurste straat in Overdie-Oost is Blancefloerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 557.878. Andere dure straten zijn Ferguutstraat (€ 543.116) en Thomas a Kempislaan (€ 479.926). De meest betaalbare straat is Lorreinenlaan (€ 330.529).

Is Overdie-Oost veilig?

Overdie-Oost heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overdie-Oost als woonbuurt.