Huizenprijzen Overdie-Oost (Alkmaar)
Buurt in wijk Overdie, Alkmaar · 1.452 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Overdie-Oost
Huizenprijzen Overdie-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Overdie-Oost bedraagt in oktober 2026 € 349.645. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Overdie-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Overdie-Oost
De duurste straat in Overdie-Oost is Thomas a Kempislaan met een gemiddelde huizenprijs van € 486.597. De meest betaalbare straat is Melis Stokelaan (€ 324.070).
- Thomas a Kempislaan€ 486.597
- Karelplantsoen€ 452.330
- Isoldestraat€ 437.466
- Tristanstraat€ 435.834
- Merlynstraat€ 433.770
- Reinaertlaan€ 267.868
- Hadewijchstraat€ 291.053
- Koelmalaan€ 304.376
- Lorreinenlaan€ 318.883
- Melis Stokelaan€ 324.070
Hoeveel wordt er overboden in Overdie-Oost?
Overbieden in Overdie-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overdie-Oost bedraagt € 4.662 per m².
Is Overdie-Oost duur om te wonen?
Overdie-Oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 349.645 (€ 4.574 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.699 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Overdie-Oost?
In Overdie-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 318.664 (€ 4.249 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Overdie-Oost is 9% koopwoning en 91% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Overdie-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overdie-Oost.