Huizenprijzen Overdie-West (Alkmaar)
Buurt in wijk Overdie, Alkmaar · 586 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Overdie-West
Huizenprijzen Overdie-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Overdie-West bedraagt in augustus 2026 € 402.108. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Overdie-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Overdie-West
De duurste straat in Overdie-West is Bilderdijkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 672.122. De meest betaalbare straat is Ruusbroechof (€ 334.524).
- Bilderdijkstraat€ 672.122
- Van Alphenstraat€ 568.233
- Pieter Langendijkstraat€ 443.920
- Van Harenlaan€ 429.126
- Aagje Dekenstraat€ 409.917
- Jan Brugmankade€ 307.584
- Boendalehof€ 315.097
- Lodewijk van Velthemstraat€ 327.525
- Huibert Pootlaan€ 333.474
- Ruusbroechof€ 334.524
Hoeveel wordt er overboden in Overdie-West?
Overbieden in Overdie-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overdie-West bedraagt € 4.371 per m².
Is Overdie-West duur om te wonen?
Overdie-West is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 402.108 (€ 4.582 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.357 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Overdie-West?
In Overdie-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 366.930 (€ 3.988 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Overdie-West is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Overdie-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overdie-West.