Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooftstraat 121, 1813XP Alkmaar

Woningwaarde Hooftstraat 121

1813XP Alkmaar

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.440
+10,2%
[ € 402.547 – € 512.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.626[ € 415.745 – € 459.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.151[ € 453.578 – € 501.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftstraat 121 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.440 (€ 5.083 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.031Sinds mei +0,9%
+€ 42.40912 maanden +10,2%
+€ 24.80912 mnd vs. NL +6,0%
Hooftstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.440 voor Hooftstraat 121 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftstraat 121 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.151. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.440.

Verwachte verkoopprijs Hooftstraat 121
€ 478.151[ € 453.578 – € 501.322 ]
Verkoper houdt over€ 471.641−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.864+€ 11.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftstraat 121 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftstraat 121
Onder gem. in buurt Oud-OverdieBoven gem.
€ 437.626[ € 415.745 – € 459.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.619 – € 5.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Overdie
€ 419.278[ € 279.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftstraat 121 adviseren wij in een bod van € 478.151, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.626 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.440+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.151+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.059+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 437.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftstraat 121 in Alkmaar bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 457.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.440
Verwachte verkoopprijs€ 478.151
Verwachte vraagprijs€ 437.626
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOud-Overdie→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Overdie besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (13%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oud-Overdie

Oud-Overdie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensstraat 24, 1813XH Alkmaar
Huygensstraat 24
2014 · 81 m²
€ 524.450
Straatbeeld van Tuinderspad 99, 1813CX Alkmaar
Tuinderspad 99
2008 · 111 m²
€ 508.938
Straatbeeld van Zeglis 196, 1812PV Alkmaar
Zeglis 196
1995 · 131 m²
€ 479.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.440 ligt Hooftstraat 121 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Overdie. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooftstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftstraat 121 in Alkmaar.

Wat is Hooftstraat 121 in Alkmaar waard?
Hooftstraat 121 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.440 (bandbreedte € 402.547 – € 512.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Overdie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftstraat 121 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Hooftstraat 121 in Alkmaar is in juni 2026 € 437.626 (bandbreedte € 415.745 – € 459.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftstraat 121 in Alkmaar?
Voor Hooftstraat 121 adviseren wij een bod van € 478.151 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftstraat 121 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftstraat 121 in Alkmaar bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftstraat 121 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftstraat 121 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Overdie is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Hooftstraat 121 ligt rond € 457.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Hooftstraat 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Overdie heeft 4% van de woningen zonnepanelen.