Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooftstraat 127, 1813XP Alkmaar

Woningwaarde Hooftstraat 127

1813XP Alkmaar

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.664
+10,2%
[ € 245.224 – € 312.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.948[ € 252.651 – € 279.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.988[ € 276.905 – € 306.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftstraat 127 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.664 (€ 6.333 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds mei +0,9%
+€ 25.83512 maanden +10,2%
+€ 15.11312 mnd vs. NL +6,0%
Hooftstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.664 voor Hooftstraat 127 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftstraat 127 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.988. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.664.

Verwachte verkoopprijs Hooftstraat 127
€ 291.988[ € 276.905 – € 306.053 ]
Verkoper houdt over€ 287.526−€ 4.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.978+€ 7.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftstraat 127 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.044 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftstraat 127
Onder gem. in buurt Oud-OverdieBoven gem.
€ 265.948[ € 252.651 – € 279.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.044[ € 5.742 – € 6.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Overdie
€ 419.278[ € 279.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftstraat 127 adviseren wij in een bod van € 291.988, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 265.948 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.664+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.988+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.587+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 265.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftstraat 127 in Alkmaar bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 278.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.664
Verwachte verkoopprijs€ 291.988
Verwachte vraagprijs€ 265.948
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOud-Overdie→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Overdie besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (13%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oud-Overdie

Oud-Overdie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baansingel 162, 1813ZE Alkmaar
Baansingel 162
2012 · 42 m²
€ 251.175
Straatbeeld van De Ruijterstraat 7, 1813TT Alkmaar
De Ruijterstraat 7
1914 · 83 m²
€ 293.751
Straatbeeld van Hooftstraat 121, 1813XP Alkmaar
Hooftstraat 121
2011 · 90 m²
€ 457.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.664 is Hooftstraat 127 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Overdie. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooftstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftstraat 127 in Alkmaar.

Wat is Hooftstraat 127 in Alkmaar waard?
Hooftstraat 127 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.664 (bandbreedte € 245.224 – € 312.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Overdie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftstraat 127 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Hooftstraat 127 in Alkmaar is in juni 2026 € 265.948 (bandbreedte € 252.651 – € 279.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftstraat 127 in Alkmaar?
Voor Hooftstraat 127 adviseren wij een bod van € 291.988 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftstraat 127 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftstraat 127 in Alkmaar bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftstraat 127 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftstraat 127 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 25.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Overdie is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Hooftstraat 127 ligt rond € 278.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Hooftstraat 127 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Overdie heeft 4% van de woningen zonnepanelen.