Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenkade 29

1814CB Alkmaar

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.899
+11,2%
[ € 434.631 – € 553.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.062[ € 447.509 – € 494.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.619[ € 488.680 – € 540.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.899 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.352Sinds september +0,9%
+€ 49.76612 maanden +11,2%
+€ 32.56012 mnd vs. NL +7,3%
Cort van der Lindenkade 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.899 voor Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.619. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.899.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenkade 29
€ 515.619[ € 488.680 – € 540.120 ]
Verkoper houdt over€ 508.697−€ 6.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.081+€ 12.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.529 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenkade 29
Onder gem. in buurt Staatsliedenkwartier en LandstratenBoven gem.
€ 471.062[ € 447.509 – € 494.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.529[ € 4.303 – € 4.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten
€ 469.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenkade 29 adviseren wij in een bod van € 515.619, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 471.062 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.899+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.619+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.400+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenkade 29 zal in bij een vraagprijs van € 471.062 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 493.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenkade 29

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.899
Verwachte verkoopprijs€ 515.619
Verwachte vraagprijs€ 471.062
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier en Landstraten→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier en Landstraten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (20%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenkwartier en Landstraten

Staatsliedenkwartier en Landstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talmastraat 9, 1814CD Alkmaar
Talmastraat 9
1953 · 107 m²
€ 426.693
Straatbeeld van Mgr.Nolensstraat 17, 1814RJ Alkmaar
Mgr.Nolensstraat 17
1956 · 68 m²
€ 291.524
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 34, 1814JE Alkmaar
Anna van Burenstraat 34
1953 · 106 m²
€ 553.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.899 ligt Cort van der Lindenkade 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier en Landstraten. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenkade 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar.

Wat is Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar waard?
Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.899 (bandbreedte € 434.631 – € 553.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar is in oktober 2026 € 471.062 (bandbreedte € 447.509 – € 494.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar?
Voor Cort van der Lindenkade 29 adviseren wij een bod van € 515.619 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenkade 29 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 49.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenkade 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier en Landstraten is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenkade 29 ligt rond € 493.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenkade 29?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenkade 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten heeft 6% van de woningen zonnepanelen.