Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnstraat 1

1814DA Alkmaar

Te koop
124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.650
+10,2%
[ € 555.852 – € 707.448 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.868[ € 615.712 – € 680.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnstraat 1 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 631.650 (€ 5.094 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.566Sinds mei +0,9%
+€ 58.56012 maanden +10,2%
+€ 34.25712 mnd vs. NL +6,0%
Steijnstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.650 voor Steijnstraat 1 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnstraat 1 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.868. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 631.650.

Verwachte verkoopprijs Steijnstraat 1
€ 660.868[ € 615.712 – € 680.524 ]
Verkoper houdt over€ 652.348−€ 8.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.235+€ 15.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.348

Wat is de vraagprijs?

Steijnstraat 1 in Alkmaar staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.831 per m².

Vraagprijs Steijnstraat 1
Onder gem. in buurt EmmakwartierBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.831[ € 4.589 – € 5.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmakwartier
€ 857.778[ € 341.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnstraat 1 adviseren wij in een bod van € 660.868, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.650+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.868+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.911+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnstraat 1 in Alkmaar bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 631.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 316.000€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.650
Verwachte verkoopprijs€ 660.868
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtEmmakwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmakwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (16%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Emmakwartier

Emmakwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwlandersingel 61, 1814CL Alkmaar
Nieuwlandersingel 61
1915 · 165 m²
€ 1.279.501
Straatbeeld van Emmastraat 35A, 1814DM Alkmaar
Emmastraat 35A
1916 · 64 m²
€ 345.046
Straatbeeld van Nieuwpoortslaan 64, 1815LP Alkmaar
Nieuwpoortslaan 64
1906 · 121 m²
€ 426.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steijnstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.650 duidelijk in het hogere segment van Emmakwartier. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steijnstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnstraat 1 in Alkmaar.

Wat is Steijnstraat 1 in Alkmaar waard?
Steijnstraat 1 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.650 (bandbreedte € 555.852 – € 707.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmakwartier.
Wat is de vraagprijs van Steijnstraat 1 in Alkmaar?
Steijnstraat 1 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnstraat 1 in Alkmaar?
Voor Steijnstraat 1 adviseren wij een bod van € 660.868 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnstraat 1 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnstraat 1 in Alkmaar bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnstraat 1 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnstraat 1 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 58.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmakwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Steijnstraat 1 ligt rond € 631.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Steijnstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmakwartier heeft 6% van de woningen zonnepanelen.