Huiswaardemeter

Woningwaarde Rippingstraat 34

1814HP Alkmaar

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.483
+11,2%
[ € 542.505 – € 690.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.765[ € 563.127 – € 622.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.150[ € 608.177 – € 672.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Rippingstraat 34 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.483 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.432Sinds september +0,9%
+€ 62.11712 maanden +11,2%
+€ 40.64012 mnd vs. NL +7,3%
Rippingstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.483 voor Rippingstraat 34 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rippingstraat 34 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.150. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.483.

Verwachte verkoopprijs Rippingstraat 34
€ 641.150[ € 608.177 – € 672.195 ]
Verkoper houdt over€ 632.847−€ 8.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.123+€ 14.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rippingstraat 34 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs Rippingstraat 34
Onder gem. in buurt BurgemeesterskwartierBoven gem.
€ 592.765[ € 563.127 – € 622.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterskwartier
€ 677.950[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rippingstraat 34 adviseren wij in een bod van € 641.150, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 592.765 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.483+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.150+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.208+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rippingstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 592.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rippingstraat 34 in Alkmaar bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 616.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rippingstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.483
Verwachte verkoopprijs€ 641.150
Verwachte vraagprijs€ 592.765
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBurgemeesterskwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterskwartier besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (44%)
B (6%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Burgemeesterskwartier

Burgemeesterskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rippingstraat 14, 1814HP Alkmaar
Rippingstraat 14
1933 · 137 m²
€ 624.394
Straatbeeld van Brouwerstraat 24, 1814HZ Alkmaar
Brouwerstraat 24
1934 · 114 m²
€ 550.441
Straatbeeld van Waerdendelstraat 9, 1814HH Alkmaar
Waerdendelstraat 9
1931 · 114 m²
€ 590.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.483 ligt Rippingstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeesterskwartier. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rippingstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rippingstraat 34 in Alkmaar.

Wat is Rippingstraat 34 in Alkmaar waard?
Rippingstraat 34 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.483 (bandbreedte € 542.505 – € 690.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rippingstraat 34 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Rippingstraat 34 in Alkmaar is in oktober 2026 € 592.765 (bandbreedte € 563.127 – € 622.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Rippingstraat 34 in Alkmaar?
Voor Rippingstraat 34 adviseren wij een bod van € 641.150 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rippingstraat 34 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Rippingstraat 34 in Alkmaar bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rippingstraat 34 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rippingstraat 34 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 62.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rippingstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterskwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Rippingstraat 34 ligt rond € 616.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rippingstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Rippingstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.