Huiswaardemeter

Woningwaarde Corfstraat 14

1814HW Alkmaar

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.799
+11,2%
[ € 542.783 – € 690.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.079[ € 560.575 – € 619.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.360[ € 605.421 – € 669.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Corfstraat 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.799 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.435Sinds september +0,9%
+€ 62.14912 maanden +11,2%
+€ 40.66112 mnd vs. NL +7,3%
Corfstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.799 voor Corfstraat 14 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corfstraat 14 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.360. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 616.799.

Verwachte verkoopprijs Corfstraat 14
€ 643.360[ € 605.421 – € 669.150 ]
Verkoper houdt over€ 635.033−€ 8.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.377+€ 15.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corfstraat 14 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Verwachte vraagprijs Corfstraat 14
Onder gem. in buurt BurgemeesterskwartierBoven gem.
€ 590.079[ € 560.575 – € 619.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.245[ € 4.033 – € 4.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterskwartier
€ 677.950[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corfstraat 14 adviseren wij in een bod van € 643.360, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 590.079 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.799+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.360+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.528+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corfstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 590.079 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corfstraat 14 in Alkmaar bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 616.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corfstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.799
Verwachte verkoopprijs€ 643.360
Verwachte vraagprijs€ 590.079
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBurgemeesterskwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterskwartier besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (44%)
B (6%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Burgemeesterskwartier

Burgemeesterskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rippingstraat 14, 1814HP Alkmaar
Rippingstraat 14
1933 · 137 m²
€ 624.394
Straatbeeld van Rippingstraat 30, 1814HP Alkmaar
Rippingstraat 30
1935 · 161 m²
€ 759.185
Straatbeeld van Brouwerstraat 24, 1814HZ Alkmaar
Brouwerstraat 24
1934 · 114 m²
€ 550.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.799 ligt Corfstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeesterskwartier. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corfstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corfstraat 14 in Alkmaar.

Wat is Corfstraat 14 in Alkmaar waard?
Corfstraat 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.799 (bandbreedte € 542.783 – € 690.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corfstraat 14 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Corfstraat 14 in Alkmaar is in oktober 2026 € 590.079 (bandbreedte € 560.575 – € 619.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Corfstraat 14 in Alkmaar?
Voor Corfstraat 14 adviseren wij een bod van € 643.360 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corfstraat 14 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Corfstraat 14 in Alkmaar bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corfstraat 14 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corfstraat 14 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 62.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corfstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterskwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Corfstraat 14 ligt rond € 616.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corfstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Corfstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterskwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.