Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritskade 75, 1814JC Alkmaar

Woningwaarde Mauritskade 75

1814JC Alkmaar

54 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1983Bouwjaar
€ 4.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.634
+10,2%
[ € 229.358 – € 291.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.762[ € 236.324 – € 261.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.073[ € 258.775 – € 286.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritskade 75 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.634 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds mei +0,9%
+€ 24.16312 maanden +10,2%
+€ 14.13512 mnd vs. NL +6,0%
Mauritskade 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.634 voor Mauritskade 75 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritskade 75 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.073. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.634.

Verwachte verkoopprijs Mauritskade 75
€ 273.073[ € 258.775 – € 286.014 ]
Verkoper houdt over€ 268.819−€ 4.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.684+€ 7.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritskade 75 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritskade 75
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 248.762[ € 236.324 – € 261.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.607[ € 4.376 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 602.246[ € 225.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritskade 75 adviseren wij in een bod van € 273.073, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 248.762 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.634+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.073+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.727+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritskade 75 zal in bij een vraagprijs van € 248.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritskade 75 in Alkmaar bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 260.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritskade 75

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.634
Verwachte verkoopprijs€ 273.073
Verwachte vraagprijs€ 248.762
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtKooimeer→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooimeer besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (20%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kooimeer

Kooimeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Alexanderstraat 25K-513, 1814XK Alkmaar
Prins Alexanderstraat 25K-513
1968 · 47 m²
€ 331.608
Straatbeeld van Prins Alexanderstraat 25K-234, 1814XK Alkmaar
Prins Alexanderstraat 25K-234
1968 · 32 m²
€ 338.006
Straatbeeld van Van der Woudestraat 170, 1815VZ Alkmaar
Van der Woudestraat 170
1987 · 64 m²
€ 290.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.634 is Mauritskade 75 een van de meer betaalbare woningen in Kooimeer. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritskade 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritskade 75 in Alkmaar.

Wat is Mauritskade 75 in Alkmaar waard?
Mauritskade 75 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.634 (bandbreedte € 229.358 – € 291.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kooimeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritskade 75 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Mauritskade 75 in Alkmaar is in juni 2026 € 248.762 (bandbreedte € 236.324 – € 261.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritskade 75 in Alkmaar?
Voor Mauritskade 75 adviseren wij een bod van € 273.073 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritskade 75 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritskade 75 in Alkmaar bedragen € 1.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritskade 75 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritskade 75 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 24.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritskade 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooimeer is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Mauritskade 75 ligt rond € 260.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritskade 75?
Huishoudens in de buurt van Mauritskade 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooimeer heeft 7% van de woningen zonnepanelen.