Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.Schaepmankade 16

1814RA Alkmaar

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.585
+11,2%
[ € 381.555 – € 485.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.596[ € 393.866 – € 435.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.443[ € 430.102 – € 475.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.585 (€ 5.353 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.821Sinds september +0,9%
+€ 43.68812 maanden +11,2%
+€ 28.58312 mnd vs. NL +7,3%
Dr.Schaepmankade 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.585 voor Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.443. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.585.

Verwachte verkoopprijs Dr.Schaepmankade 16
€ 453.443[ € 430.102 – € 475.376 ]
Verkoper houdt over€ 447.205−€ 6.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.662+€ 11.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.118 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.Schaepmankade 16
Onder gem. in buurt Staatsliedenkwartier en LandstratenBoven gem.
€ 414.596[ € 393.866 – € 435.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.118[ € 4.863 – € 5.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten
€ 469.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.Schaepmankade 16 adviseren wij in een bod van € 453.443, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 414.596 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.585+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.443+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.115+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.Schaepmankade 16 zal in bij een vraagprijs van € 414.596 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 433.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.Schaepmankade 16

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.585
Verwachte verkoopprijs€ 453.443
Verwachte vraagprijs€ 414.596
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier en Landstraten→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier en Landstraten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (20%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenkwartier en Landstraten

Staatsliedenkwartier en Landstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekerskade 3, 1814CG Alkmaar
Blekerskade 3
1933 · 111 m²
€ 758.619
Straatbeeld van Talmastraat 9, 1814CD Alkmaar
Talmastraat 9
1953 · 107 m²
€ 426.693
Straatbeeld van Brouwerstraat 24, 1814HZ Alkmaar
Brouwerstraat 24
1934 · 114 m²
€ 550.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.585 zit Dr.Schaepmankade 16 in het middensegment van Staatsliedenkwartier en Landstraten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr.Schaepmankade 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar.

Wat is Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar waard?
Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.585 (bandbreedte € 381.555 – € 485.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar is in oktober 2026 € 414.596 (bandbreedte € 393.866 – € 435.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar?
Voor Dr.Schaepmankade 16 adviseren wij een bod van € 453.443 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.Schaepmankade 16 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 43.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.Schaepmankade 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier en Landstraten is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Dr.Schaepmankade 16 ligt rond € 433.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.Schaepmankade 16?
Huishoudens in de buurt van Dr.Schaepmankade 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten heeft 6% van de woningen zonnepanelen.