Huiswaardemeter

Woningwaarde Helderseweg 15C-1

1815AB Alkmaar

Te koop
95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.544
+10,2%
[ € 346.319 – € 440.769 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.671[ € 390.450 – € 431.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Helderseweg 15C-1 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.544 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.468Sinds mei +0,9%
+€ 36.48512 maanden +10,2%
+€ 21.34312 mnd vs. NL +6,0%
Helderseweg 15C-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.544 voor Helderseweg 15C-1 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helderseweg 15C-1 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.671. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 393.544.

Verwachte verkoopprijs Helderseweg 15C-1
€ 410.671[ € 390.450 – € 431.550 ]
Verkoper houdt over€ 404.904−€ 5.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.034+€ 10.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.904

Wat is de vraagprijs?

Helderseweg 15C-1 in Alkmaar staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Helderseweg 15C-1
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 421.036[ € 355.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helderseweg 15C-1 adviseren wij in een bod van € 410.671, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.544+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.671+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.205+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helderseweg 15C-1 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helderseweg 15C-1 in Alkmaar bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 393.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helderseweg 15C-1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.544
Verwachte verkoopprijs€ 410.671
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (12%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Ringershof 141, 1823JC Alkmaar
Hendrik Ringershof 141
2023 · 51 m²
€ 108.015
Straatbeeld van Noorderkade 10A, 1823CJ Alkmaar
Noorderkade 10A
2023 · 150 m²
€ 780.541
Straatbeeld van Truus Wijsmuller-Meijerstraat 34, 1823CZ Alkmaar
Truus Wijsmuller-Meijerstraat 34
2021 · 149 m²
€ 697.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helderseweg 15C-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.544 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spoorbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helderseweg 15C-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helderseweg 15C-1 in Alkmaar.

Wat is Helderseweg 15C-1 in Alkmaar waard?
Helderseweg 15C-1 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.544 (bandbreedte € 346.319 – € 440.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de vraagprijs van Helderseweg 15C-1 in Alkmaar?
Helderseweg 15C-1 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Helderseweg 15C-1 in Alkmaar?
Voor Helderseweg 15C-1 adviseren wij een bod van € 410.671 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helderseweg 15C-1 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Helderseweg 15C-1 in Alkmaar bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helderseweg 15C-1 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helderseweg 15C-1 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 36.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helderseweg 15C-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Helderseweg 15C-1 ligt rond € 393.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helderseweg 15C-1?
Huishoudens in de buurt van Helderseweg 15C-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.