Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsweg 156C, 1815CG Alkmaar

Woningwaarde Stationsweg 156C

1815CG Alkmaar

Te koop
18 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 8.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 152.738
+11,2%
[ € 134.409 – € 171.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 145.000[ € 137.750 – € 152.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.150[ € 151.801 – € 167.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 156C in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 152.738 (€ 8.485 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds september +0,9%
+€ 15.39012 maanden +11,2%
+€ 10.06912 mnd vs. NL +7,3%
Stationsweg 156C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 152.738 voor Stationsweg 156C in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 156C in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.150. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 152.738.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 156C
€ 160.150[ € 151.801 – € 167.780 ]
Verkoper houdt over€ 157.138−€ 3.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.503+€ 5.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.138

Wat is de vraagprijs?

Stationsweg 156C in Alkmaar staat in te koop voor € 145.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.056 per m².

Vraagprijs Stationsweg 156C
Onder gem. in buurt SpoorbuurtBoven gem.
€ 145.000[ € 137.750 – € 152.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.056[ € 7.653 – € 8.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorbuurt
€ 395.700[ € 145.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 156C adviseren wij in een bod van € 160.150, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 145.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 152.738+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.150+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.158+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 156C zal in bij een vraagprijs van € 145.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 156C in Alkmaar bedragen € 813 per maand bij een woningwaarde van € 152.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 747
OZB€ 7
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 813
Totaal betaald over 30 jaar€ 268.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 156C

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte18 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 152.738
Verwachte verkoopprijs€ 160.150
Vraagprijs€ 145.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSpoorbuurt→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Spoorbuurt

Spoorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gashouderstraat 8A-3, 1815BC Alkmaar
Gashouderstraat 8A-3
1930 · 28 m²
€ 307.948
Straatbeeld van Hoogstraat 17, 1811KV Alkmaar
Hoogstraat 17
1925 · 31 m²
€ 230.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 152.738 is Stationsweg 156C een van de meer betaalbare woningen in Spoorbuurt. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 156C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 156C in Alkmaar.

Wat is Stationsweg 156C in Alkmaar waard?
Stationsweg 156C in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 152.738 (bandbreedte € 134.409 – € 171.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spoorbuurt.
Wat is de vraagprijs van Stationsweg 156C in Alkmaar?
Stationsweg 156C in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 145.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 156C in Alkmaar?
Voor Stationsweg 156C adviseren wij een bod van € 160.150 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 156C in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 156C in Alkmaar bedragen € 813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 152.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 747 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 4 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 156C in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 156C in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 15.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 156C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 156C ligt rond € 152.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 156C?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 156C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.